NL Zuid-Holland Dordrecht Nieuwstraat 89

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nieuwstraat

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle gerenoveerde stadswoning met woonkeuken, twee slaapkamers, mogelijkheid voor extra werkkamer en beschutte buitenruimte.<br/><br/>Achter de voorgevel van deze omstreeks 1906 gebouwde woning gaat een verrassend sfeervol interieur schuil. De woning is gelegen in een rustige en karakteristieke straat om de hoek van het prachtige havengebied en het drierivierenpunt. Terrassen, restaurants en het historische centrum met een gevarieerd winkelaanbod liggen binnen handbereik. De huidige eigenaar heeft de woning omstreeks 2002 inwendig gemoderniseerd. De begane grond is voorzien van een mooie hardstenen vloer met vloerverwarming. Op de verdiepingen liggen houten vloerdelen. De wanden en plafonds zijn gestuukt. Op de begane grond bevinden zich een garderoberuimte (voormalige werkkamer), modern toilet en een gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. De sfeervolle woonkamer is gelegen op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers en een nette badkamer met douche en toilet. Bergvliering op stahoogte. Voorts is de woning voorzien van dakisolatie, isolerende beglazing en centrale verwarming. Beschutte buitenruimte voorzien van sierbestrating. <br/><br/>Sfeervol wonen op rustige locatie om de hoek van het prachtige havengebied!<br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond<br/>Entree/gang: voorzien van meterkast (vernieuwd, 5 groepen en aardlekschakelaar). Toegang naar woonkeuken en garderobekamer (mogelijkheid voor cre&#235;ren werkkamer).<br/>Garderobekamer: afm. 2.10 x 2.47 m., gelegen aan de voorzijde.<br/>Modern toilet: met wandcloset, fonteintje, wit betegelde wanden en hardstenen vloer.<br/>Woonkeuken: afm. 4.40 x 3.57 m., met grenen trap naar de eerste verdieping, wasmachine aansluiting, hardstenen vloer, convectorput en openslaande tuindeuren welke toegang bieden aan de buitenplaats. De keuken is voorzien van een witte keukeninrichting met rvs aanrecht, oven, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, onderzetvaatwasser en koelkast.<br/><br/>Eerste verdieping<br/>Sfeervolle woonkamer: afm. 7.74 x 3.57 m., voorzien van houten vloerdelen, gestuukte plafond met inbouwspots, trapgat met fraai hekwerk en trapopgang naar de tweede verdieping.<br/><br/>Tweede verdieping<br/>Overloop: met luik en vlizotrap naar bergvliering.<br/>Slaapkamer I: afm. 2.75 x 3.57 m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van kunststof dakkapel. <br/>Badkamer: afm. 1.63 x 1.58 m., met dakkapel, wastafel, douchegelegenheid

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In centrum

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Plaats

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0505100000016339

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores