< NL Zuid-Holland Dordrecht Nijhofflaan 14 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Klussers opgelet ! Fraai gelegen 2-onder-1 kapwoning in Dubbeldam met royale zonnige (zuid) achtertuin. De woning dient volledig te worden gemoderniseerd, maar biedt wel de mogelijkheid om het huis geheel naar eigen wens en inzicht te verbouwen. De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk Dubbeldam op maar liefst 180 m² eigen grond, met winkelcentrum Damplein en scholen op loopafstand. De ligging en de (buitenruimte) maken de woning bij uitstek geschikt voor een jong gezin met opgroeiende kinderen. Ruime uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde en aan de buitenzijde van de woning. De indeling is als volgt: Begane grond: * Entree in gang met trapopgang naar de 1e verdieping. * Meterkast (3-groepen). * Kelder. * Toilet. * Woonkamer (afm. 7.47m x 3.50m). * Keuken (3.00m x 1.87m) met Bruynzeel keukenblok. 1e Verdieping: * Overloop met vaste kast en vaste trap naar de 2e verdieping. * Slaapkamer 1 (afm. 3.68m x 3.33m) aan de voorzijde met vaste wastafel. * Slaapkamer 2 (afm. 4.12m x 3.00m) aan de achterzijde. * Slaapkamer 3 (afm. 2.80m x 2.50m) aan de achterzijde. * Badkamer (afm. 1.94m x 1.00m) met douche en wastafel. 2e Verdieping: * Zolder met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Nefit Ecomline VR). * Slaapkamer (afm. 3.06m x 2.67m, nokhoogte ca. 1.95 meter) met dakkapel en bergkast. Berging: * Stenen buitenberging (afm. 3.35m x 2.40m) gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra. Tuin(en): * Voortuin, zijtuin en diepe achtertuin (ca. 10 x 8.00 mtr.). Oplevering: * De oplevering vindt plaats in overleg (indicatie december 2019). Kadastrale gegevens: Gemeente Dubbeldam Sectie A Nummer 3825 Grootte 180 m² Inhoud 335 m³ Bouwjaar 1956 Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Dubbeldam |
| Buurt: | Dubbeldam-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 1417 kaart |
| Vrouwen: | 2780 |
| Mannen: | 2465 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (7) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (6) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Hoog (13) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.300) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information