NL Zuid-Holland Dordrecht Singel 122

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Singel

Omschrijving

Starter opgelet!<br/><br/>Benedenwoning van ca. 85m&#178; woonoppervlak met 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de rand van de binnenstad (19e eeuwse schil) aan de (Ferdinand Bol) Singel.<br/>De directe omgeving van de woning bestaat overwegend uit herenhuizen, vrijstaande villa's, de schouwburg, het Merwesteynpark en panden met een gemende bestemming. <br/>Binnen loopafstand bevinden zich voorzieningen als winkelcentra, restaurants, kerk, scholen etc. Ook uitgaansgelegenheden zoals eetcaf&#233;s en restaurants bevinden zich op loopafstand. <br/><br/>De woning bevindt zich in goede staat, maar dient enigszins te worden gerenoveerd/gemoderniseerd. Authentieke elementen zijn nog volop aanwezig. <br/><br/>Indeling:<br/><br/>Entree<br/>Hal met meterkast, 2 groepen, en toegang tot de vertrekken.<br/>Woonkamer: de woonkamer-en-suite met erker, heeft nog authentieke elementen, zoals het originele stukplafond en glas-in-lood bovenlichten. De wanden zijn van granolstucwerk en op de vloer ligt in de gehele woonkamer een laminaatvloer. De achterzijde heeft openslaande deuren naar de achter tuin. De woon/eetkamer heeft een diepte van ca 10 meter en is 3,80 meter breed.<br/><br/>Keuken:<br/>De keuken heeft een eenvoudige bruynzeel keukenblok en is ruim van opzet. De CV installatie (oud) is in de keuken opgesteld. Deze dient te worden vervangen. <br/><br/>Slaapkamers:<br/><br/>De woning heeft 2 slaapkamers. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafel en een slaapkamer aan de achterzijde, ook met een eigen wastafel. De afmeting van slaapkamer 1 aan de voorzijde bedraagt ca. 5m x 2,5m. De afmeting van slaapkamer 2 aan de achterzijde bedraagt ca. 2m x 3,5m<br/><br/>Badkamer:<br/><br/>Eenvoudige badkamer met toilet en douchebak. <br/><br/>Kelder/berging:<br/>Er is een kelderberging aanwezig van ca 2m x 2 m. Geen stahoogte aan de rechterzijde van de berging, maar wel voldoende bergruimte.<br/><br/>Voortuin:<br/>Aan de voorzijde ligt de tuin op het noord westen en is netjes onderhouden. De voortuin dient als entree voor de beneden- en bovenwoning<br/><br/>Achtertuin:<br/>De heerlijk beschutte tuin ligt op het zuid-oosten en is prima onderhouden. Voorzien van een stenen berging.<br/>De afmeting bedraagt ca 8 meter diep en 8 meter breed.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>Woning dient te worden gemoderniseerd<br/>Enkelglas<br/>VVE bijdrage: <br/>Eneco per maand:<br/>Wij beschikken over een kostenindicatie voor eventuele verbouwingskosten, u kunt deze bij Boogerman Makelaars

Kenmerken

Type

Benedenwoning (appart

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Buitenzonwering

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

In centrum

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0505100000019253

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores