NL Zuid-Holland Dordrecht Singel 45
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Singel
Omschrijving
Een snoepje van een woning! Deze charmante en sfeervolle 4-kamer eengezinswoning met geweldige stadstuin ligt aan de rand van het stadscentrum/ 19e Eeuwse Schil, aan een rustig gedeelte van de geliefde Singel. Een uniek, zelden aangeboden plekje met een ziel! Vanaf de voordeur fiets je binnen vijf minuten naar het station Dordrecht centraal. Alle stadsvoorzieningen zoals het winkelhart, diverse musea, bioscoop en gezellige restaurants zijn te voet bereikbaar. ‘Om de hoek’ vind je bijv. Schouwburg Kunstmin en het Merwesteinpark. Achter de voordeur vind je verrassend veel ruimte. Eenmaal binnenshuis vallen direct de hoge ramen- en plafonds op, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De keuken is voorzien van een moderne en complete keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. De fraai aangelegde stadsachtertuin (N/W) met lounge overkapping, 2 grote berging en een (voor- en) achterom telt vanaf de achtergevel maar liefst ca. 16 meter diepte! Echt een droom voor tuin- en zonliefhebbers die toch lekker centraal willen wonen. Zoek je een unieke woning gelegen in een gezellige woonomgeving? Kom dan snel kijken aan de Singel 45. INDELING Begane grond - Entree, diepe gang met marmeren tegelvloer, lambriseringen, meterkast, 2 inbouwkasten en een toiletruimte; - Toiletruimte (ca. 2016) met gedeeltelijk betegelde wanden, plavuizenvloer, wastafel en plafond met spots; - Royale/ diepe en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, glas-in-lood ruiten (voorzet) aan de voorzijde, 2 nissen, 2 inbouwkasten, radiatorombouw en een convectorput i.c.m. openslaande tuindeuren. Aan de achtergevel zit een fraaie overkapping, dus ook met minder mooi weer kunnen de deuren lekker open!; - Open keuken met tuindeur en zicht de tuin in. Moderne kunststof keukeninrichting (ca. 2016) in L-opstelling en lichte kleurstelling, kunststof werkblad, betegelde achterwand, bovenkast, onderkasten en laden. Apparatuur: mooi fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigschouw, koelkast met vriesvak, magnetron, vaatwasser en aansluiting wasmachine; - Hal met trapopgang, trapkast en ruimte met opstelplaats voor de wasdroger. Verdieping - L-vorm overloop met inbouwkast en stookkast/ opstelplaats cv-combiketel; - Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast; - Badkamer gelegen in het midden (via slaapkamer 1), met geheel betegelde wanden, tegelvloer, kastmeubel, wastafel, douchehoek, kunststof plafond en uitzetraampje; - S
Kenmerken
Omschrijving
Een aanbieding met extra’s: Prima onderhouden royale 2/1 kapwoning op toplocatie in Dubbeldam. Deze woning beschikt over een aantal mooie extra’s ten opzichte van de andere woningen in de straat, namelijk: een veel groter en breder perceel van maar liefst 423 m² en een extra brede vrijstaande garage van ca. 30 m². Daarnaast beschikt de woning over alles wat u bij een dergelijke luxe woning mag verwachten, zoals een royale woonkamer, hal en woonkeuken op de begane grond, op de 1e verdieping 3 flinke slaapkamers, een complete badkamer, een dakterras en op de 2e verdieping een 4e slaapkamer en voorzolder. Kortom, een bezichtiging meer dan waard. Algemeen • Kadastrale aanduiding: gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 6337, groot 423 m². Indeling begane grond Entree Vestibule, garderobenis, meterkast. Royale hal, afm. ca. 3.55 x 2.40 m. Werkkast, toegang naar verdieping. Deur naar de keuken en deur naar de woonkamer. Toilet Betegelde toiletruimte. Woonkeuken (4.80 x 2.75 m) Met L-vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkastjes, granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur, t.w. 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Deur naar de tuin. Woonkamer (8.85 x 4.00/6.40 m) Royale L-vormige woonkamer met open haard, erker aan de voorzijde en deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloerafwerking en grotendeels granol wandafwerking. Indeling 1e verdieping Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. Toegang tot dakterras, afm. 2.50 x 3.00 m aan de zijkant van de woning. Badkamer (3.50 x 2.25 m) Betegeld en voorzien van ligbad, 2e toilet, separate douche, vaste wastafel en deur naar de hoofdslaapkamer. Slaapkamer 1 (3.70 x 3.50 m) Aan de achterzijde gelegen, vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (4.10 x 2.85 m) Aan de voorzijde gelegen, voorzien van vaste wastafel en vaste kast. Slaapkamer 3 (3.10 x 2.90 m) Aan de voorzijde gelegen, voorzien van schuifkastenwand. Indeling 2e verdieping Voorzolder Met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-combiketel (Nefit HR, ca. 1997). Slaapkamer 4 (ca. 25 m²) Met dakvenster en extra bergruimte. Tuin Flinke voortuin, ca. 7 meter diep, zijtuin ca. 4 meter breed, waarbij een klein stuk van de gemeente is en “om niet” in gebruik is. Achtertuin ca. 15 x 13 m, gesitueerd op het zuiden, eveneens verzorgd aangelegd en voorzien van grasgazon, bloemen/planten border, betegeld zonneterras aan de woning en achterin in de tuin, a
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information