< NL Zuid-Holland Dordrecht Singel 79 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een van de mooist denkbare locaties gesitueerde 2 onder 1 kapwoning, aan de rand van het historisch centrum van Dordrecht (de 19e eeuwse schil) met vrij uitzicht op het park ?Merwestein?. Dit statige herenhuis is ruim van opzet en beschikt over vele authentieke details die de sfeer van de jaren dertig vertegenwoordigen, zoals: glas in lood ramen, gestuukte plafonds met sierlijsten en een originele kamer-en-suite met schuifdeuren. De woning is in 2001 volledig aangepast aan de eisen van de moderne tijd en beschikt o.a. over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een moderne keuken. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over verschillende terrassen, alsmede een ruime vrijstaande stenen garage. De oprit biedt parkeergelegenheid aan 4 auto?s.\n\nDe indeling is als volgt:\n\nBegane grond:\n\n- Entree via statige deur met glas-in-lood zijlichten;\n- Ruime hal met trapopgang;\n- Kelder (hoogte circa 1.70 m.) met provisieruimte en afgescheiden stookruimte;\n- In de kelder bevindt zich tevens de meterkast (12 groepen en 2x aardlekschakelaar);\n- Toiletruimte, half betegeld in wit/zwarte kleurstelling met staand closet en fonteintje;\n- Keuken met moderne rechte opstelling voorzien van extra diep granieten aanrechtblad, laden, vaatwasmachine, combi oven, gaskookplaat wokbrander, rvs afzuigschouw en een in de originele kast geintegreerde amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken;\n- De woonkamer heeft een fraaie suite separatie met kasten en gl
Kenmerken
Omschrijving
Wat een heerlijk royaal herenhuis met diverse karakteristieke elementen en ruime achtertuin. Het pand heeft een gunstige ligging aan de rand van het centrum bij het centraal station van Dordrecht. Het object is vanwege de gemengde bestemming en centrale ligging uitermate geschikt ten behoeve van een combinatie van wonen en werken. Bouwjaar 1903. Eigen grond 230 m². Woonoppervlakte 215 m². Inhoud ca. 780 m³. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen. Indeling Entree, vestibule met moderne groepenkast v.v. 8 groepen en 8 aardlekschakelaars, fraaie glas-in-lood portaal afscheiding, gang met toegang tot de kelder, toilet met handwasbakje, bijkeuken met toegang tot de tuin v.v. eenvoudig keukenblok met een boven- en onderkast, rvs-aanrechtblad en close-in-boiler. Tevens is hier de cv-combiketel opgesteld in een separate stookruimte. Fraaie en ruime kamer-en-suite v.v. glas-in-lood schuifdeuren, ornamenten plafond, parketvloer, erker aan de voorzijde en aan de achterzijde via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Overloop, toilet met wandcloset en handwasbakje, heerlijke lichte en ruime woonkamer met aan de voor- en achterzijde middels openslaande deuren toegang tot een balkon, de woonkamer is v.v. fraaie ornamenten plafonds, een lamelparketvloer en een houtkachel. Separate zij-/werkkamer gelegen aan de voorzijde met lamelparketvloer en ornamenten plafond. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd, welke is v.v. een moderne keukenopstelling met een separaat kookeiland. De keuken is v.v. een fraai granieten aanrechtblad en v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw (circulatiekap) en quooker kokend waterkraan. 2e Verdieping Overloop met dakkoepel, eventueel bestaat hier de mogelijkheid om een toegang tot het platte dak te realiseren t.b.v. de aanleg van een dakterras, separaat 3e toilet met handwasbakje, 3 ruime slaapkamers van verschillende afmetingen, separate wasruimte met fraai V-vormig raam met glas-in-lood in de voorgevel. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van inloopdouche met vloerdrain, ligbad met handdouche, dubbele wastafel, platte designradiator en dakkoepel welke te openen is t.b.v. ventilatie. Tuin Aan de achterzijde van de woning is een verrassend ruime en rustige achtertuin gelegen van liefst 17 m. diep. De achtertuin is v.v. een terras, ho
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Noordflank |
| Buurt: | Kasperspad en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 4121 kaart |
| Vrouwen: | 535 |
| Mannen: | 590 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 19% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 9% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (19) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (23) |
| Mishandeling: | Hoog (8) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 43% |
| woningen huur: | 57% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.900) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information