NL Zuid-Holland Hellevoetsluis Clausstraat 118
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Clausstraat
Omschrijving
Fantastisch gelegen, meer dan riante 6 kamer "Waterwoning" met een hoog comfort- en onderhoudsniveau. Een riante werkkamer/kantoor op de begane grond. Wonen en werken is op deze wijze uitstekend gecombineerd. Veel licht en fraai uitzicht, een loggia van 16,2 m² en fraai vrij uitzicht zal het thuiswerken absoluut bevorderen. Aangezien er een separate entree via de berging is, een toilet beneden, een keuken met apparatuur en volledig geoutilleerd als kantoor, kan dit wellicht als werkruimte fiskale voordelen opleveren. Vraag uw belastingadviseur. Uitstekende locatie in een rustige doodlopende straat (alleen bestemmingsverkeer) aan een speelveldje voor de deur en vrij uitzicht op weiland en cultuurgronden. Dit zeer recent gebouwde kleinschalige, gewilde nieuwbouwwoonwijkje in de Ossenhoek is divers en speels gebouwd met goede, degelijke materialen en energiezuinig. Centraal gelegen t.o.v. winkelstraat Rijksstraatweg en de winkelscentra Evertsenplein en de Struytse Hoeck, scholen, alle denkbare voorzieningen en opstapplaats bus op 200 meter. Een kindvriendelijke woonomgeving met veel openbaar groen, speelveldjes en waterpartijen. Parkeren in de straat is mogelijk, maar bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, met een actieve VvE. De woning is in 2008 met meerwerk opgeleverd en derhalve gemoderniseerd en verbeterd tot een optimaal comfort met een moderne, luxe keuken- en badkamer, uitgebreid elektra en data, recent geschilderd. Omschrijving Ruime entree/hal met garderobe, meterruimte, modern toilet met wandcloset, fonteintje en geheel betegeld. Inpandige berging (8,6 m²) met laminaatvloer en separate ingang. Vanuit de hal is de fraaie, degelijke laminaatvloer doorgelegd in de riante (voormalige woonkeuken) werkkamer. Een geoutilleerd kantoor met pantry, waarin een koelkast, combi-magnetron, RVS spoelbak, onder- en bovenkasten. Grote glaspui met toegang tot het overdekt "water-terras" loggia van 16,2 m² en een prachtig vrij uitzicht over water, tuin en weilanden aan de overzijde van de Oostdijk. De dijk zal binnen redelijke termijn autoluw worden als de verbindingsweg naar de Ravens Hoek gerealiseerd is. Eerste verdieping gestoffeerde trap, riante woonkamer met een fraaie, degelijke laminaatvloer en stucwerk wanden, ook in de open keuken aan voorzijde met grote glaspui en Frans balkon. Luxe, hoogglans hoekopstelling met buffetdeel en goede geïntegreerde apparatuur; RVS 5 pits gaskookpl
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information