<   NL Zuid-Holland Oud-Alblas Oosteinde 37a   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oosteinde

Omschrijving

Op royaal perceel van ca 1500 m&#178; met aan de voorzijde fraai uitzicht over het riviertje ‘ De Alblas’ : Royale recent gerenoveerde STIJLVOLLE KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ - VOORHUIS *goede staat van onderhoud : in 2007 is de woonboerderij grondig gerenoveerd* *GEMEENTELIJK MONUMENT* Inhoud ca 1300 m&#179;, INDELING BEGANE GROND Royale Woonkamer: 9.80 x 4.95/3.95 m, opp. ca. 40 m&#178; met fraaie natuurstenen schouw, parketvloer, inbouwboekenkasten en sierstucplafond Luxe Keuken : 4.40 x 4.95 m, landhuisstijl, voorzien van hardstenen blad en alle luxe inbouwapparatuur: Gang: met luxe toilet, garderobe en grote kastruimte. Wasruimte: 4.60 x 2.25 m, met kastenwand (diep 60 cm.) en wasmachine-aansluiting. Bijkeuken: 11.40 x 4.60 m Garage met roldeur : 11.40 x 4.50 m VERDIEPING Royale overloop met vaste kasten 1e Slaapkamer : 4.75 x 3.85 m, met kastenwand en dakkapel 2e Slaapkamer : 3.50 x 3.90 m 3e Slaapkamer : 3.60 x 3.40 m met kastenwand 4e Slaapkamer : 2.60 x 3.40 met vaste kast. 5e Slaapkamer : 2.30/3.10 x 3.75 met vaste kast 6e Slaapkamer : 2.50 x 2.80 met vaste kast. Badkamer : met douche, 2e toilet en wastafel met vloerverwarming Boven bijkeuken: bergzolder: 4.00 x 11.00 m DIVERSEN: * Steiger met aanleigplaats voor boot (met toestemming van het Waterschap); * In 2007 is de woonboerderij grondig gerenoveerd, o.a.: - nieuwe raamkozijnen + dubbel glas; - luxe keukeninrichting; - wanden / vloeren / plafonds Het perceel aan het Oosteinde 37 te Oud-Alblas is gelegen in het bestemmingsplan &#39;Buitengebied&#39; van de gemeente Graafstroom. De boerderij is aangeduid als cultuurhistorisch waardevol pand en er mogen twee woningen op het perceel aanwezig zijn. Nu de bedrijfsactiviteiten ter plaatse gestaakt zijn is het mogelijk een procedure te doorlopen om de huidige bestemming &#39;Bedrijf&#39; te wijzigen in de bestemming &#39;Wonen&#39;. Hiervoor is medewerking van de gemeente benodigd en wil de gemeente hieraan meewerken. Ook eventueel te koop met recent gebouwde loods op ca 1650 m2. Het behoort ook tot de mogelijkheden dat zowel voorhuis, achterhuis als loods de bestemming &#39;Bedrijf&#39; behouden. Alle opgegeven maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar. Afbeeldingen, indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Kenmerken

Type

Woonboerderij, halfvr

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan rustige weg en buiten bebouwde kom

Tuin

Voortuin en zijtuin

Garage

Niet aanwezig, wel mogelijk

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores