NL Zuid-Holland Rijpwetering H.P. van der Poellaan 69

Geen rating beschikbaar
Locatiedata H.P. van der Poellaan

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen optimaal geïsoleerde eengezinswoning met 5 kamers, zonnige fraai aangelegde achtertuin (ca. 130m²) gelegen op het Zuiden, lichte woonkamer (ca. 34m.²), keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en 2e toilet. Rustig en comfortabel wonen, nabij uitvalswegen en op 10 minuten afstand van Leiden! Kortom: een woning met volop woongenot! INDELING Begane grond: oprit, geheel geïsoleerde berging met elektra en werkbank. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Entree, ruime hal voorzien van schuifkastenwand, meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar en opstelling Remeha c.v.-combiketel Remeha (2017). Tussenhal en toiletruimte v.v. laaghangend reservoir en fonteintje. Lichte woonkamer groot ca. 5.41x4.87m. voorzien van plavuizenvloer, trapkast en deur naar de zonnige achtertuin. Open keuken (3.10x2.39m.) in hoekopstelling compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zonnige, fraai aangelegde achtertuin (ca. 130m²) met vrijstaande betonnen berging v.v. elektra. 1e Etage: Hal met vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer 1, groot ca. 2.90x2.88m. voorzien van dakkapel, Slaapkamer 2, groot ca. 3.88x2.45m. voorzien van dakkapel en kastenwand. Slaapkamer 3, groot circa 3.71x3.18m. Badkamer voorzien van ligbad, thermostaatkraan, 2e toilet en wastafel. 2e Etage: Voorzolder met wasmachine-opstelling en Velux raam. Royale zolderkamer voorzien van dakkapel aan de voorzijde en Velux raam aan de achterzijde plus voldoende bergruimte onder knieschotten. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar : ca. 1985 Inhoud : ca. 377m³. Woonoppervlak : ca. 110m². Achtertuin : zonnige, fraai aangelegde achtertuin (ca. 130m²) gelegen op het Zuiden Berging : vrijstaande betonnen berging v.v. elektra en werkbank. Verwarming : c.v.-ketel Remeha (2017), vloerverwarming Isolatie : geheel geïsoleerd; hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Oplevering : in overleg

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel en dakraam

Verwarming

Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Tuin

Achtertuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Pand:

1884100000017760

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores