NL Zuid-Holland Rotterdam Aar 64
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Aar
Omschrijving
<b>Vraagprijs: <\/b>? 359.000 k.k.\n\n<b>Omschrijving: <\/b>\n\nEen ROBUUST HALF VRIJSTAAND HERENHUIS met GARAGE en BIJKEUKEN gelegen in een nette en rustige doodlopende straat van Passewaay.\n\nDe indeling betreft: ruime hal, entree, vrijdragend toilet met fonteintje en meterkast. Riante living met L-vormige woonkamer en open keuken. De keuken is in een hoek opgesteld en is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Aansluitend treft u de ruime bijkeuken met aansluitingen wasmachine en droger en tevens toegang tot inpandig bereikbare garage.\n\n1 e verdieping: mooi lichte overloop met toegang tot maar liefst 4 riante slaapkamers en ruim opgestelde badkamer in lichte kleuren betegeld. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel meubel, 2 e toilet en douchecabine. Vaste trap naar zeer ruime zolder, met 5 e slaap-, werkkamer en opstelplaats HR combiketel (eigendom). Er bestaat de mogelijkheid nog een 6 e slaap, werkkamer te creren.\n\nDe woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, is traditioneel gebouwd, uitstekend gesoleerd en voorzien van ankerloze spouwmuren. De keurig aangelegde tuin biedt optimale privacy en gelegenheid voor voldoende parkeren op eigen terrein.\n\nDe 9 jaar jonge woning verkeert in goede staat van onderhoud. De inhoud betreft maar liefst 450 m en het perceel bedraagt 285 m.\n\nSlechts een bezichtiging zal u overtuigen van deze verassende en zeer ruime woning in zijn klasse!!\n\nAa
Kenmerken
Omschrijving
Appartement met 3 kamers.
Kenmerken
Omschrijving
6-kamerwoning ideaal voor gezinnen met berging en zonnige achtertuin gelegen nabij winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. De woning is voorzien van een ruime woonkamer en 5 slaapkamers. <br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond<br/>Entree, hal met meterkast met toiletruimte, doorzon-woonkamer met trapkast, halfopen keuken voorzien van eenvoudig keukenblok in wandopstelling en toegang tot de achtertuin. De wanden zijn grotendeels voorzien van spachtelputz.<br/><br/>1e verdieping<br/>Overloop, een slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.<br/><br/>2e verdieping<br/>Overloop, aan de voorzijde een slaapkamer met een kleine dakkapel en aan de achterzijde over de gehele breedte een slaapkamer met een Velux-dakraam.<br/><br/>Tuin<br/><br/>- Soort : Achtertuin<br/>- Afmetingen circa : 9,43 x 5,24 m<br/>- Ligging : Zuidoosten<br/>- Met achterom : Ja<br/><br/>Afmetingen<br/><br/>- Woonkamer : 6,76 x 4,08/2,87 m<br/>- Keuken : 3,00 x 2,20 m<br/>- Slaapkamer 1 : 2,90 x 4,13 m<br/>- Slaapkamer 2 : 2,20 x 3,00 m<br/>- Slaapkamer 3 : 2,90 x 2,53 m<br/>- Badkamer (circa) : 2,20 x 2,55 m<br/>- Slaapkamer 4 : 5,17 x 2,70/2,36 m<br/>- Slaapkamer 5 : 3,10 x 2,70 m<br/>- Berging : 2,12 x 3,33 m<br/><br/>Bijzonderheden<br/><br/>- Erfpacht is afgekocht tot 20 mei 2029.<br/>- Einddatum erfpachtrecht 03-02-2079.<br/>- Bouwjaar 1980.<br/>- Stenen berging in de achtertuin.<br/>- Deels dubbele beglazing.<br/>- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.<br/>- Stenen berging in de achtertuin.<br/>- Bijdrage planmatig onderhoud € 61,85 per maand.<br/>- Het perceel dient kadastraal te worden ingemeten (kosten koper), ca 95 m2<br/>- Notarieel transport via Van Heukelem Govers Nusteling notarissen.<br/>- Transport uiterlijk 2 maanden na datum overeenkomen.<br/>- MVE-voorwaarden van toepassing, bij ons kantoor kunt u deze voorwaarden opvragen.<br/>- Voordelen met betrekking tot de MVE-constructie: geen zorgen over groot onderhoud, u heeft altijd een koper voor de woning, minder risico bij verkoop.<br/>- Terugkoopgarantie binnen 3 maanden van verkoper bij toekomstige verkoop.<br/>- De vraagprijs betreft een koopsom.<br/>- Gelegen nabij winkelcentrum Ambachtsland, metro- en bushalte, scholen, recreatiecentrum de Zevenkampsering met o.a. een zwembad, op fietsafstand van recreatiegebied de Zevenhuizenplas en de Rottemeren.<br/><br/
Kenmerken
Omschrijving
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging. Starters opgelet!! Keurig onderhouden 4-kamer woning met zonnige achtertuin in de centraal gelegen wijk Oosterflank met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden): Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, handige bergkast, deur naar royale zonnige woonkamer met PVC vloer en deur naar de zeer zonnige achtertuin voorzien van zonwering, buitenkraan en berging met carport en achterom. Aan de voorzijde gelegen open keuken in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: inbouw inductiekookplaat, oven met magnetronfuncties, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, veel opbergruimte en granieten aanrechtblad; 1e verd.: Overloop, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 4.12x3.58 en ca. 2.60x2.13 beiden met vaste schuifkastenwand, 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.00x2.71, badkamer afm. ca. 2.67x2.56 voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche, WMA/DA en een raam wat open kan en voor natuurlijke ventilatie zorgt; Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1980 - verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming - dak-, muur- en vloerisolatie - grotendeels voorzien van dubbel glas (alleen draairamen slaapkamers tuinzijde niet) - keurig en netjes onderhouden eengezinswoning - winkels, scholen, openbaar vervoer en recreëren in de nabijheid - gelegen op 143 m2 erfpachtgrond met lopende canon - erfpachtverplichting € 510,60 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar) - oplevering in overleg (november 2019) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information