NL Zuid-Holland Rotterdam Amer 14

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Amer

Omschrijving

Modern en royale geschakelde twee onder een kap villa met geannexeerde garage, een opbouw/studio, eigen oprit en een 35 meter diepe onder architectuur aangelegde achtertuin op het westen. Zeer gunstig gelegen in een autoluwe doodlopende straat nabij het Sint Franciscus Gasthuis, openbaar vervoer, de golfbaan, uitvalswegen, winkels en scholen.<br/><br/>Indeling<br/>Begane grond: <br/>entree, vergrote hal met garderobe, modern toilet met fontein, ruime binnenberging (voormalige garage), meterkast, provisiekast, Royale woon-/eetkamer (1180 x 550) met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, open(gas)haard en schuifpui naar de tuin, moderne open keuken met deels nieuwe merkapparatuur, halfopen studeerkamer (600 x 300) met toegang tot de tuin.<br/><br/>Eerste verdieping: <br/>ruime/lichte overloop, hoofdslaapkamer (550 x 300) moderne luxe designbadkamer (340 x 215) met vloerverwarming, duobad, dubbele wastafel en inloop massagedouche, kast met c.v.-opstelling met zonneboiler, apart toilet met fontein, achterslaapkamer (425 x 285) met kastenwand, achterslaapkamer (360 x 260) met kastenwand, wasruimte met WMA en afvoer in de vloer.<br/><br/>Tweede verdieping: <br/>Royale studio (550 x 450, later opgebouwd) met pantry, airco en schuifpui naar ruim en zonnig terras. <br/><br/>Bijzonderheden:<br/><br/>- Bouwjaar 1991<br/>- 342 m&#178; eigen grond en ca. 80 m&#178; huurgrond<br/>- Huurgrond € 67,- p/jr<br/>- 180 m&#178; woonoppervlak, 480 m&#179; inhoud<br/>- Beveiliging d.m.v. alarminstallatie en rolluiken<br/>- Geheel ge&#239;soleerd<br/>- V.v. zonneboiler en p.v. panelen<br/>- Recentelijk in- en uitwendig geschilderd<br/>- Onder architectuur aangelegde achtertuin met vijverpartij, diverse terrassen en veel privacy<br/>- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming<br/>- Zonnescherm<br/>- Dakopbouw /studio met dakterras<br/>- Binnen 10 fietsminuten van de Coolsingel<br/>- Uitstekende openbaar vervoerverbinding op loopafstand<br/><br/>Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! <br/><br/>De maatvoering van deze aanbieding is een globale schatting.<br/>Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Type

Villa, 2-onder-1-kapw

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan water, aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores