NL Zuid-Holland Rotterdam Aper Bouwmankade 39
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Aper Bouwmankade
Omschrijving
Wat een prachtig object. Deze vrijstaande villa is in 2007 gebouwd op een perceel (eigen) grond van maar liefst 915 m2 en ademt in alle facetten luxe en sfeer uit. Dit uit zich al aan de buitenzijde in de mooie kleur gevelsteen, de dakoverstekken en de kozijnen met natuurstenen raamdorpels. Aan de binnenkant zet dit zich voort. Door de ligging aan het einde van een doodlopende straat en aan het water, ligt deze woning ook nog eens heel beschut met veel privacy. Dit object heeft een gebruiksoppervlakte van 190 m2, nog exclusief de 31 m2 grote 2e etage, waar zich een grote open ruimte bevindt waar eenvoudig nog twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Door de goed uitgedachte indeling is er op de begane grond een riante living welke via ensuite deuren van de keuken is gescheiden. Verder is er een bijkeuken en een kantoor. Aan de waterkant kan men een boot aanleggen (optie tot aanleg steiger van 12,5 m2 boven het openbare water). Tevens is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een extra separaat toilet en een inloopkast. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte waar eenvoudig nog twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Begane grond: Entree, imposante hal door het hoge plafond en de fraaie trap naar de vide. Uiteraard ontbreken de meterkast en het toilet hier niet. Direct bij het betreden van de woonkamer valt de prachtige eiken visgraatvloer op. Deze is dan ook in 2017 in z’n geheel behandeld en toen is ook al het stuc-schilderwerk in de woonkamer gedaan. Gezelligheid en warmte worden tijdens donkere, koude dagen geregeld door de fraaie gashaard in het zitgedeelte. Aan de voorzijde is, middels ensuite deuren gescheiden, de woonkeuken te vinden. Deze keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van een hoge eettafel met krukken, een koel/vriescombinatie, een oven, een vaatwasmachine, een 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap (met afvoer naar buiten). Op de vloer ligt een fraaie en antracietkleurige plavuizen tegelvloer. Via dubbele deuren vanuit de woonkamer maar ook vanuit de bijkeuken is de keurig aangelegde tuin met diverse terrassen rondom het huis te betreden. De onder architectuur aangelegde tuin ligt aan het (vaar)water van de Zevenhuizerplas en beschikt over een stenen garage en tevens een houten berging. 1e verdieping: Fraaie overloop met vide en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information