< NL Zuid-Holland Rotterdam Benedenrijweg 297
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Schitterend gerestaureerd monumentaal en royaal huis, in het vriendelijke Oud IJsselmonde op 15 minuten van hartje Rotterdam. Rondom een lommerrijk perceel en veranda. Dit fraaie en bijzonder sfeervolle pand vol mooie authentieke details zoals ornamentenplafond, bedsteewand, opkamer, boogkelder en originele schouwen dateert uit 1868 maar heeft het comfort van 2017 en verkeert in een voortreffelijke staat van onderhoud. Het voormalige dijkdorp Oud IJsselmonde combineert stads karakter met de gezellige en veilige sfeer van een dorp. De ligging nabij winkels, uitstekende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en de Ring van Rotterdam geeft u het gevoel van vrij en landelijk wonen met privacy én u heeft de stedelijke voorzieningen onder handbereik. Dat het huis een zowel mooi is als cultuurhistorische waarde bezit wordt bevestigd door haar status als zijnde gemeentelijk monument. Het wordt omringd door een prachtige en ruime tuin met bloemenperken, moestuinen, kruidentuin en heerlijke veranda. Het huis is geïsoleerd en kent een energievoorziening die zich kenmerkt door haar CO2-neutrale karakter én zeer lage kosten: aan het oog onttrokken zonnepanelen voorzien in stroom en een volledig geautomatiseerde schone biomassa-verbrander voorziet het huis van warmte en warm tapwater. Een moderne gas combiketel uit 2012 kan de biomassaketel desgewenst vervangen. De huidige eigenaren restaureerden het pand met extreme zorg en kochten de grond onder het pand van de gemeente. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en toegang tot de eerste verdieping, kamer en suite met zitgedeelte aan de voorzijde van het huis en eetkamergedeelte aan de achterzijde van het huis, opkamer aan de voorzijde, woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot de bijkeuken en kelder, bijkeuken met toegang tot de veranda. De voorkamer is voorzien van fraaie lambrisering met daarboven panelen van stoffen wandbespanning (via klittenbandsysteem bevestigd om eenvoudig naar eigen smaak te kunnen aanpassen). Originele schouw met nieuw dubbelwandig rookkanaal uit 2013. De bedsteewand omvat een bedstede te gebruiken als loungeplek, 2 maatwerk boekenkasten en een cabinet met ergonomisch ontworpen werkblad te gebruiken als werkplek. Er ligt een visgraat parketvloer van Kambala afgezet met band en bies die doorloopt in de bedstee en het cabinet en naar de achterkamer. Het ornamentenplafond bevat in het midden nog de originele schilderingen en is in 2013 geres
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | IJsselmonde |
| Buurt: | Oud-IJsselmonde |
| Bevolkingsichtheid: | 1703 kaart |
| Vrouwen: | 2925 |
| Mannen: | 3030 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 24% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 9% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (62) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (36) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (22) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (41) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (18) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (20) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (44) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (81) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 34% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.800) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 180 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBoekhoudt Rijckholterf 13, 3077 JN Rotterdam op 741 meter
Gastouderopvang
Bosch Dijkwachtsingel 22, 3077 GG Rotterdam op 626 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Hoensbroek Hoensbroeksingel 15, 3077 TA Rotterdam op 655 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Twickelerf Twickelerf 8, 3077 XV Rotterdam op 930 meter
Gastouderopvang
Druiventak Schinnenbaan 251, 3077 SK Rotterdam op 706 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Dependance Rk De Regenboog Hoensbroeksingel 15, 3077 TA Rotterdam op 655 meter
Gastouderopvang
Metin Alerdincksingel 79, 3077 JA Rotterdam op 528 meter
Gastouderopvang
Moeljodirjo Alerdincksingel 5, 3077 JA Rotterdam op 472 meter
Buitenschoolse opvang
Stormpolder Valkenburgsingel 81, 3077 TH Rotterdam op 691 meter
Gastouderopvang
Yaakoubi Rhijnauwensingel 63, 3077 VB Rotterdam op 710 meter
Speciaal onderwijs
De Pauwen Hoensbroeksingel 15, 3077 TA Rotterdam op 655 meter
Speciaal onderwijs
Yulius Db Mfc Rhijnauwensingel 160, 3077 EV Rotterdam op 854 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Beverwaardseweg op 397 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Beverwaardseweg op 397 meter
RET - 140 - Kralingse Zoom - Slikkerveer / Bushalte
Rotterdam, Schinnenbaan op 499 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Schinnenbaan op 613 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Schinnenbaan op 592 meter
RET - 140 - Kralingse Zoom - Slikkerveer / Bushalte
Rotterdam, Schinnenbaan op 335 meter
RET - 140 - Kralingse Zoom - Slikkerveer / Bushalte
Rotterdam, Valkenburgsingel op 409 meter
RET - 140 - Kralingse Zoom - Slikkerveer / Bushalte
Rotterdam, Valkenburgsingel op 360 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information