<   NL Zuid-Holland Rotterdam Bergselaan 90A   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bergselaan

Omschrijving

Ruime 5-kamerbenedenwoning gelegen op de begane grond en b&#233;letage met een sfeervolle tuin op het zonnige zuiden met verrassend veel privacy. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling (hoekwoning) en afwisseling tussen een authentieke sfeer en eigentijdse praktische luxe. De woning ligt centraal ten opzichte van het stadscentrum en groene recreatiegebieden als het Vroesenpark, de Rotte en de Kralingse Plas. Zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Het Liskwartier zelf is een gewilde wijk met een sterke sociale cohesie. Er worden veel activiteiten ondernomen, zoals een wielerronde, Koninginnedag feest en opzomer gezelligheid. De buurt is kindvriendelijk, met brede stoepen en veel speeltuinen. De Bergselaan heeft een brede groene middenberm. Er is goede parkeergelegenheden voor auto’s en fietsen. <br/><br/>Bouwjaar 1911 <br/>Bruto woonoppervlakte ca. 138 m&#178; <br/>Inhoud ca. 385 m&#179; <br/><br/>Begane grond: <br/>Eigen entree, tochtportaal met ornamenten plafond, tegel lambrisering en originele deur met gestraald glas. De woonkamer (ca. 40m2) ligt iets beneden straatniveau en is dan ook te bereiken via een aantal treden. Aan de achterzijde zijn dubbele openslaande deuren naar de tuin die op hetzelfde niveau als de woonkamer ligt. Alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. De doorbraak van de wand tussen de woonkamer en hal maakt het een lichte woonkamer, wat geaccentueerd wordt door de vele ramen en de hoekligging. Bijgaand voordeel zijn de verrassende doorzichten naar trappen en keuken. De gelakte parketvloer is van hardhout (Afzelia). Er is een inbouwkast met garderobe en veel bergruimte. De meterkast is hierin weggewerkt achter RVS panelen en heeft een nieuwe groepenkast (8 groepen, voor alle apparatuur een eigen groep). De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een open doorgang naar de woonkamer. Het keukenblok is voorzien van een RVS blad van 5,5 m lengte, erg veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser (Siemens), wasemkap (Itho), koelkast, vriezer en magnetron (Whirlpool). De granitovloer is nieuw maar heeft een authentieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een bijkeuken met keukenblok en granito vloer. Op de woonetage bevindt zich tevens een nette wc met een zwevend toilet. Zowel via de bijkeuken als middels de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin heeft veel privacy en ligt op het zuiden en is voorzien v

Kenmerken

Type

Benedenwoning

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores