< NL Zuid-Holland Rotterdam Burgemeester Baumannlaan 36
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Burgemeester Baumannlaan
Omschrijving
Een riant hoekpand, bestaande uit een maatschappelijke bedrijfsruimte op de begane grond en daarboven een woning met eigen adressering aan de Pieter van Aschstraat 11. Het pand is dusdanig ruim en bijzonder van indeling, dat met een beetje creativiteit zowel qua indeling, afwerking, als gebruik het pand weer een geheel nieuwe toekomst krijgt. Een super locatie in Overschie, die zeker gezien wordt! In de directe omgeving is er een basisschool en even verderop vindt u aan de Burgemeester Baumannlaan het levendige winkelhart. Ontsluiting met de auto is uitstekend en ook het openbaar vervoer (bus) bevindt zich in de directe omgeving. Globale indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met voorportaal, wachtruimte, 3 kantoorkamers waarvan 1 uitzonderlijk ruim, bescheiden pantry, garage/opslag. Eerste verdieping: Eigen entree op begane grond met trapopgang, overloop, toilet, wasruimte. Woonkamer en-suite met glas-in-loodschuifdeuren. Keuken met gaskookplaat, vanuit de keuken toegang tot terras. Televisiekamer, hal met diverse vaste kasten, slaapkamer met bescheiden badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met 2 dakkapellen, bescheiden pantry met koud water, 2 slaapkamers. Het pand geeft diverse gebruiksmogelijkheden, maar afhankelijk van niet maatschappelijke gebruikswensen zal vooraf toestemming aan de gemeente gevraagd moeten worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1938; - Eigen grond; - Bestemmingsplan: M1, maatschappelijke doeleinden; - Woonoppervlakte 254 m², overige inpandige ruimte 31 m² en gebouwgebonden buitenruimte 8 m²; - Inhoud: 999 m³; - C.v.-ketel middels leasecontract, over te nemen door koper; - Het pand is voorzien van het gepatenteerde Schrijver Systeem waardoor natuurlijk luchtcirculatie ontstaat. Oplevering: in overleg, kan spoedig. Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op jui
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information