NL Zuid-Holland Rotterdam Dirk van der Kooijweg 104
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Dirk van der Kooijweg
Omschrijving
In de woonwijk "Nieuw Terbregge" gelegen, fraai vormgegeven half vrijstaande villa. Deze split-level woning heeft vijf woonlagen, een voor-,zij- en achtertuin, waardoor vrijwel de hele dag zon, inpandige garage en dakterras. Het vrije uitzicht richting de Rotte geeft het gevoel dat je buiten de grote stad woont. De nabijheid van de recreatiegebieden het Lage Bergsche Bos en het Kralingse Bos maken dit gevoel compleet. Deze locatie is gunstig gesitueerd ten opzichten van scholen (lager-, middelbaar- en internationaal-), de diverse uitvalswegen en openbaar vervoer evenals "Rotterdam - The Hague Airport". De aanwezigheid van een warmtepomp en een zonneboiler, in combinatie met heel veel glas, maken het huis zeer energiezuinig. Bijkomend voordeel van de warmtepomp is (bijna) gratis koeling in de zomer. Indeling: Begane grond: Entree, hal (vloerverwarming), toilet met fonteintje, toegang naar de garage met afsluitbare bergruimte en elektrisch met hout beklede deur, opstelplaats warmtepomp en zonneboiler en hardhouten trap naar woonniveau. Woonniveau 1: Woonkamer (9.45x4.45m) met uniek hoog plafond, vloerverwarming, serre, dubbele schuifpui naar grote, zonnige tuin en hardhouten trap naar woonniveau 2. Woonniveau 2: leefkeuken (5.75x5.30m) eveneens met vloerverwarming, moderne open keuken met o.a. kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en deur naar Frans-balkon, luxe glazen val beveiliging en hardhouten open trap naar slaapkamerverdieping. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, badkamer (2.08x2.30m) met wastafel en douche, slaapkamer (3.11x2.90m) aan de voorzijde, ouderslaapkamer (3.45x4.82m) met grote luxe schuifwandkast en toegang naar groot dakterras voorzien van hardhouten vlonder alsmede toegang naar ruime badkamer (3.27x2.57m) met ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Royale zolder met overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, wasruimte met wtw-installatie en voldoende bergruimte. Algemeen: -Woonoppervlakte 157m2. -Inhoud 663m3. -Perceel 333m2. -Warmtepomp & zonnecollectoren/boiler: zeer energiezuinig. -Erfpacht: canon afgekocht tot en met 29-11-2050. -Voorzien van hordeuren. -Leistenen dak. -Alarmsysteem, schakelbaar naar een alarmcentrale. -Alle slaapkamers zijn voorzien van een loze leiding, deels bedraad. -Brandmelders gekoppeld aan alarmsysteem. -Parkeren op eigen terrein. -Ringleiding in de woonkamer voor bv. een geluidsinstallatie -Oplevering in overleg. Wij zijn de makelaar van de verkoper.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information