NL Zuid-Holland Rotterdam Ellewoutsdijkstraat 227
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ellewoutsdijkstraat
Omschrijving
Erg gezellige en ruime woning gelegen op perfecte en rustige groene locatie. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 85 m2, aan de rand van woonwijk Pendrecht. De achterzijde kijkt uit over een breed stuk groen met speelvoorzieningen voor kinderen. Erg rustig gelegen met alle voorzieningen in de nabije omgeving zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het betreft hier een 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning. Van origine is de woning tweelaags, echter zit er een ruime opbouw op met een zadeldak en dakkapellen. De woning heeft een zonnige tuin op het zuiden, welke aansluit op de groenstrook achter. Verwarming en water geschiedt dmv een c.v.-combiketel met vloerverwarming op de begane grond, verder beschikt de woning over hardhouten kozijnen nagenoeg geheel isolerende beglazing (m.u.v. slaapkamer achterzijde). Globale indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot het nette toilet met handwasfonteintje. De aangrenzende open keuken is vergroot door de woning opnieuw in te delen. De originele toegang is bij de woonruimte getrokken. De rechte keukenunit is voorzien een afzuigkap en losse apparatuur. Doordat het een open keuken betreft is de benedenverdieping erg licht en ruimtelijk. De woonkamer is tuingericht en voorzien van plavuizen met vloerverwarming en electrische zonwering. Vanuit hier is er toegang tot de zonnige en leuk aangelegde achtertuin met berging. Tussen de woonkamer en de keuken is de trapopgang naar boven. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met laminaat, stucwerk, inbouwkast met c.v.-opstelling en bij de kamer getrokken balkon. De kamer is extra vergroot door de voormalige naastgelegen slaapkamer bij te trekken. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van laminaat en stucwerk. Nette badkamer met tweede toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De opbouw met 2x dakkapel voorziet in een heerlijke ruimte. Voorzien van afgesloten overloop is de vliering toegankelijk met een vlisotrap. Globle afmetingen: Woonkamer 4.49 x 8.38 Keuken 3.74 x 2.79 slaapkamer I 3.78 x 3.87 Slaapkamer II 3.21 x 4.48 zolderkamer 6.75 x 4.52 Badkamer 2.36 x 1.43 Bijzonderheden: - Eigen grond Woonoppervlakte ca. 85 m2 + 15m2 bergvliering - C.v.-combiketel Nagenoeg geheel dubbel glas; - Afzonderlijke berging Bouwjaar circa 1960 - Oplevering in overleg.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information