NL Zuid-Holland Rotterdam Factorij 44
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Factorij
Omschrijving
Bijzonder speels ingedeeld HAVENHUIS aan het hoofd van de Entrepothaven op de Kop van Zuid. De woning is gelegen op de hoek en heeft hierdoor extra veel raampartijen, waarbij de grote slaapkamer zelfs vrijwel geheel voorzien is van een glazen gevel. De woning ligt deels boven het water en heeft geweldig uitzicht over de jachthaven en de skyline van Rotterdam. Het entrepotgebied is voorzien van diverse winkels, sportfaciliteiten en meerdere terrassen aan het water van de diverse eetgelegenheden. Dit jaar heeft het terras van o’Kay nog de terrassentrofee gewonnen. Op loopafstand zijn verschillende openbaar vervoer voorzieningen bereikbaar en bent u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam. Het Havenhuis is verdeeld over 4 woonlagen en bereikbaar middels een trapopgang uitkomend op een afgesloten binnentuin, waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Deze binnentuin is recent voorzien van een nieuwe vloer en staat er weer uitstekend bij. Indeling: Via het entreebordes is de eerste woonlaag bereikbaar, met o.a. een ruime entree, een toilet met fontein, een riante woonkeuken met aangrenzend een balkon, de indeling is speels met een vide naar de bovengelegen woonkamer, daarnaast lopen de ramen helemaal door tot aan het plafond van de woonkamer erboven, dus veel lichtinval. Het uitzicht is super en gaat niet vervelen. De keuken heeft een eenvoudige, maar nette hoekinrichting. De tweede woonlaag is geheel woonkamer van ca. 45 m², de ruimte is op meerdere manieren in te delen en aan voorzijde bevindt zich het opvallende “kraaiennest” met wederom dat heerlijke uitzicht. De derde woonlaag betreft de slaapetage met twee slaapkamers, waarvan één door de hoogte en een gevel vrijwel geheel voorzien van glasoppervlak echt riant is. De badkamer is verzorgd afgewerkt met een inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet. Verder op deze etage een kast met cv-opstelling. De vierde woonlaag is voorzien van een studie en geeft toegang tot een prachtig dakterras, op de zon (zuidwesten) en een uniek uitzicht over de stad en de Haven. De studie kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als hobbyruimte of extra pantry voor het dakterras. In ieder geval verhoogt deze etage met dakterras het woongenot ten zeerste. Parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeerplaats is niet opgenomen in de vraagprijs, wordt aangeboden voor € 16.000,-- k.k. en is een verplichte afname in combinatie met de woning. Daarnaast is op de began
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information