NL Zuid-Holland Rotterdam Gemshoorn 42
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Gemshoorn
Omschrijving
In de centraal gelegen, kindvriendelijke en groene wijk Rotterdam Zevenkamp ligt een speelse, goed ingedeelde 5-kamer hoekwoning aan de Gemshoorn 42. De wijk Zevenkamp is een wijk met uitstekende voorzieningen en veel recreatiemogelijkheden. In het hart van de wijk ligt een groot winkelcentrum en een zwembad. Sportterreinen, het Wollefoppenpark en daarachter de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en het Bergse Bos bieden ontspanning. Maar ook basisvoorzieningen als openbaar vervoer, horeca, scholen, uitvalswegen en gezondheidscentra zijn goed vertegenwoordigd. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en biedt uitzicht over groen en een waterpartij. Via de voortuin is de voordeur te bereiken. De indeling van deze verrassende woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. Deze royale ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een aluminium schuifpui naar de achterzijde. Doordat de huidige bewoners de trapkast hebben verwijderd is er een extra ruime en lichte living ontstaan. Overigens is er nog wel bergruimte onder de trap aanwezig. De open keuken (2014) aan de voorzijde is voorzien van een fraai en ruim keukenblok in L-vorm met inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, combioven, keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De achtertuin is gelegen op het Oosten, onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd en heeft een stenen berging. Het terras is gedeeltelijk overdekt en bied veel privacy. Via de louvredeurtjes in de woonkamer kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: een grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een ruime inbouwkast over een breedte van 3,50m. De tweede slaapkamer, Master Bedroom, ligt aan de voorzijde en heeft een luxe inloopkast. De badkamer (2015) is volledig betegeld, voorzien van een 2e toilet, ligbad met spatscherm en een wastafel met bergmeubel. De 2e verdieping is verdeeld in een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, een bergkast en twee slaapkamers. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en slaapkamer 4 aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot Velux dakraam. De woning is gelegen op niet afgekochte erfpachtgrond. Einddatum van de erfpacht is 30-06-2055. Canon wordt jaarlijks per 1 januari vastgesteld. De huidige kosten voor de erfpacht bedragen € 1.744,52 per jaar. De canon moet worden voldaan per kwartaal vooraf. De woning is netjes onderhouden, geheel voorzien van houten ko
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information