NL Zuid-Holland Rotterdam Geullestraat 32
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Geullestraat
Omschrijving
Gelijkvloers wonen? Dan is het goed mogelijk dat de zoektocht deze keer eindigt bij de Geullestraat 32; een uitstekend onderhouden patiowoning. Het gaat om een rustig gelegen woning, mooi gesitueerd op een hoek en met daarnaast nog een zonovergoten patiotuin op het zuidwesten, stenen en houten berging en veel luxe. In de woonkamer is een prachtig schouw met daarin een exclusieve openhaard op gas. De keuken is in 2016 geplaatst en heeft een moderne uitstraling. Dat geldt ook de degelijke pvc-vloer. De badkamer, toilet en twee slaapkamers zijn van de andere vertrekken gescheiden door een aparte hal. De houten kozijnen zijn in 2018 aan de buitenzijde voor het laatste geschilderd! De ramen aan het zijpad zijn voorzien van elektrische rolluiken. De centrale verwarming is met een combiketel. De woning ligt in een mooi stukje van de wijk met het winkelcentrum op loopafstand. Dat geldt ook voor de bus- en tramhalte. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de Ring A15. Aan het eind van de straat is er bruggetje naar de parkstrook die langs de wijk loopt. Indeling: Begane grond: * Keurig bestrate voortuin met toegang tot de houten berging 4.97 x 0.97. * Woningentree; hal v.v. pvc-vloer met vloerverwarming en meterkast. * Ruime woonkamer 8.30 x 5.21 (inclusief open keuken) met pvc-vloer met vloerverwarming, schitterende openhaard op gas, en onder andere toegang tot de achtertuin en aan de buitenzijde een elektrische zonwering. * Patiotuin op het zuidwesten v.v. bestrating, groenborders, hardhouten schutting en stenen berging 3.30 x 1.59. De stenen schuur is v.v. elektra en verwarming. * Open keuken 3.43 x 2.17 v.v. luxe inbouwkeuken met apparatuur (keramische kookplaat, oven, afzuigkap) en een koof aan het plafond v.v. spotjes. * Technische ruimte met opstelling combiketel, koel/vriescombinatiewasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. * Toilet v.v. betegeling, wandcloset en fonteintje. * Badkamer v.v. douchecabine en wastafelmeubel met twee wastafels. * Slaapkamer 5.48 x 2.71 v.v. tapijtvloer. * Slaapkamer 3.43 x 2.28 v.v. tapijtvloer. * Bergvliering toegankelijk met een vlizo trap en v.v. en velux dakraam. De oppervlakte boven 1.50 is: 1.96 x 1.59. Algemeen: * Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 20-10-2038 en kan aanvullend voor nog eens 50 jaar worden afgekocht. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met HRE combiketel (2015.) * G
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information