NL Zuid-Holland Rotterdam Groene Wetering 31
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Kapitale, klassieke villa op uitstekende locatie in Kralingen, omstreeks 1929 gebouwd en ontworpen door de befaamde architect ir D. Roosenburg in de stijl van de Nieuwe Haagse School. Dit prachtpand is één van de absolute topobjecten aan de toch al fraaie Groene Wetering. *HEEFT U DE DRONEFILM AL BEKEKEN? ** Rijk aan traditie en rijk aan ruimte (in totaal circa 539 m² vloeroppervlak en 1.779 m2 eigen grond). Hier wordt wonen resideren! Neem gerust de tijd om de gevel en de indrukwekkende kapvorm te bewonderen. Niet voor niets is deze villa Rijksmonumentaal, een eretitel. Ook het interieur kent nog een aantal historische details; het pand verdient het om een nieuwe eigenaar te krijgen die respect heeft voor een historie die begon in 1929 en niet ophoudt in 2019. Inclusief de huidige eigenaar heeft het pand sinds de bouw slechts drie bewoners gehad; dat is illustratief voor het woongenot dat deze villa en de locatie bieden. 'n Impressie: BEGANE GROND Entree met vestibule en garderobe en fraaie trappartij ruime woonkamer met fraaie openhaardpartij en aangrenzend terras studeerkamer eetkamer woonkeuken bijkeuken inpandige garage 1e VERDIEPING Middels fraaie trappartij met glas-in-lood bereikbare 1e verdieping overloop vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met balkon twee badkamers grote multifunctionele speelzolder annex familyroom 2e VERDIEPING Overloop drie á vier slaapkamers (eventueel samen te voegen tot twee grote slaapkamers, één kamer is thans overigens in gebruik als strijk/waskamer) derde badkamer berging TUIN Heerlijke op het zuidwesten georiënteerde tuin volop privacy naast de inpandige garage tevens carport en ruime parkeergelegenheid op eigen grond DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Groene Wetering 31 betreft niet voor niets één van de absolute topobjecten van Kralingen met de potentie om na doorvoering van uw persoonlijke woonwensen uit te groeien tot een droomhuis. Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Kralingen-Crooswijk |
| Buurt: | Kralingen-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 3146 kaart |
| Vrouwen: | 3630 |
| Mannen: | 3600 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 19% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (32) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (35) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (146) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (23) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (23) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (25) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (16) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (79) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 47% |
| inkomen: | Hoog (3700) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAmstelveen Essenlaan 78, 3062 NR Rotterdam op 230 meter
Gastouderopvang
Belahoussine Rozenburglaan 54B, 3062 EE Rotterdam op 906 meter
Buitenschoolse opvang
De Speeltuin Honingerdijk 100, 3062 NX Rotterdam op 362 meter
Gastouderopvang
Folugo Van Der Pluijm Vijverlaan 71 K001, 3062 HJ Rotterdam op 367 meter
Kinderdagverblijf
Frida Dida 's-Gravenweg 33, 3062 ZA Rotterdam op 417 meter
Gastouderopvang
Huijgen Oudorpweg 22, 3062 RC Rotterdam op 369 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Rotterdam Honingerdijk Honingerdijk 65, 3063 AK Rotterdam op 556 meter
Buitenschoolse opvang
Kindergarden Rotterdam Waterloostraat Waterloostraat 164, 3062 TX Rotterdam op 773 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Rotterdam Waterloostraat Waterloostraat 164, 3062 TX Rotterdam op 773 meter
Gastouderopvang
Krimpen Steehouwer Oudorpweg 30, 3062 RD Rotterdam op 345 meter
Kinderdagverblijf
Marijke Honingerdijk 106, 3062 NX Rotterdam op 306 meter
Gastouderopvang
Martins Maria Stuartlaan 21, 3062 HG Rotterdam op 523 meter
Gastouderopvang
Meer Hoflaan 111, 3062 JE Rotterdam op 638 meter
Kinderdagverblijf
Montessori Peutergroep Kralingen Honingerdijk 100 BGA, 3062 NX Rotterdam op 362 meter
Buitenschoolse opvang
Nso De Speeltuin 2 Honingerdijk 106, 3062 NX Rotterdam op 306 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Burgemeester Oudlaan 50 Burgemeester Oudlaan 50, 3062 PA Rotterdam op 595 meter
Gastouderopvang
Pearson Barentsen Essenweg 39, 3062 NS Rotterdam op 481 meter
Kinderdagverblijf
Skippy Vredehofweg 25, 3062 EK Rotterdam op 691 meter
Gastouderopvang
Verhamme Prinses Julianalaan 4, 3062 DH Rotterdam op 733 meter
Gastouderopvang
Vliet Berdin Kortekade 115B, 3062 GP Rotterdam op 681 meter
Gastouderopvang
Vries Essenlaan 38, 3062 NN Rotterdam op 243 meter
Gastouderopvang
Vries Prinses Julianalaan 21B, 3062 DC Rotterdam op 821 meter
Gastouderopvang
Zadelhoff Essenweg 31, 3062 NS Rotterdam op 456 meter
Basisonderwijs
De Kralingsche School Voor Basisonderwijs Rozenburglaan 27, 3062 EB Rotterdam op 931 meter
WO
Erasmus Universiteit Rotterdam Burgemeester Oudlaan 50, 3062 PA Rotterdam op 595 meter
Basisonderwijs
Montessorischool Vredehofweg 21, 3062 EK Rotterdam op 706 meter
Basisonderwijs
Nieuwe Park Rozenburgschool Hoflaan 113, 3062 JE Rotterdam op 642 meter
Basisonderwijs
Vrije School Vredehof Vredehofweg 30, 3062 EP Rotterdam op 708 meter
Supermarkt
Spar City Kralingen Voorschoterlaan 10 3062 KN Rotterdam op 847 meter
Supermarkt
Spar University Eur Rotterdam Burgemeester Oudlaan 50 3062 PA Rotterdam op 762 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Avenue Concordia 54 op 784 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Voorschoterlaan 3 op 862 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vredehofweg op 621 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Burgemeester Oudlaan op 570 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Burgemeester Oudlaan 2 op 569 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Burgemeester Oudlaan 3 op 568 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Erasmus Universiteit op 474 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Erasmus Universiteit op 471 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Essenlaan op 299 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Essenlaan op 299 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Essenlaan op 306 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 648 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 648 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 631 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 631 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, 'S-Gravenwetering op 632 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, 'S-Gravenwetering op 668 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 907 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 843 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 837 meter
RET - B4 - Rotterdam Centraal-Krimpen-Capelle-Rotterdam Centr / Bushalte
Rotterdam, Woudestein op 537 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 507 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 507 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 525 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 525 meter
RET - B4 - Rotterdam Centraal-Krimpen-Capelle-Rotterdam Centr / Bushalte
Rotterdam, Woudestein op 501 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information