<   NL Zuid-Holland Rotterdam Hoflaan 70

Locatiedata Hoflaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3062JJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1890

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

346

Postcode

3062JJ

Omschrijving

Deze statige, authentieke villa met eigen oprit, garage en een riant perceel van circa 880 m2 is gelegen aan de lommerrijke Hoflaan, centraal in Kralingen. Het huis beschikt over nog vele authentieke details, waaronder een marmeren vestibule, koperen deurbeslag, glas-in-lood ramen en decoratieve trapleuningen. Vanuit de garage en de achterliggende berging is er toegang naar de circa 40 meter diepe achtertuin met onder andere een vijver, terras en monumentale bruine beuk uit circa 1750. De woning beschikt momenteel over zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en de winkelstraat de Lusthofstraat bevindt zich op loopafstand van de woning. Indeling: Entree, vestibule met marmeren tegels. De centrale hal met een riant trappenhuis biedt toegang tot de verdere vertrekken: Een eetkamer, circa 4.00 m x 4.35 m. Een voorkamer, circa 5.80 m x 4.40 met een open haard. Een achterkamer, circa 5.90 m x 4.40 m / 5.40 m, voorzien van twee toegangsmogelijkheden naar het tuinterras middels dubbele deuren. De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden middels een inbouwkastenwand en dubbele deuren. Een riante keuken, circa 4.00 m x 4.35 m, met een fraai zicht op de achtertuin en een praktische zij-/tuindeur. Een opkamer, circa 3.00 m x 2.20 m, met een wastafel en een separaat toilet. 1e verdieping: Een overloop met vide biedt toegang tot de volgende vertrekken: Slaapkamer I, circa 4.40 m x 4.55 m, voorzien van een kastenwand. Slaapkamer II, circa 4.40 m x 5.90 m, voorzien van een open haard. Slaapkamer III, circa 4.70 m x 4.35 m, voorzien van een kastenwand en toegang tot een badkamer, circa 2.40 m x 4.35, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer IV, circa 3.40 m x 2.80 m, voorzien van inbouwkasten en een wastafel. Slaapkamer V, circa 3.85 m x 2.95 m, voorzien van een wastafel. 2e verdieping: Een z

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel en rookkanaal

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Voortuin, zijtuin en achtertuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0599100000279370

Funderingslabel

Risico:

C - licht verhoogd risico

Houten paalfundering

Herstelkosten:

133200

dewateringDepth:

null

drystand:

0.15577995777129994

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Kralingen-Crooswijk
Buurt:	Kralingen-Oost
Bevolkingsichtheid:	3146 kaart
Vrouwen:	3630
Mannen:	3600
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	11% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	19%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (32) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (35) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (146)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (23)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (23)
Vernieling auto:	Zeer hoog (25)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Zeer hoog (16)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (79)

Overige demografie

woningen koop:	50%
woningen huur:	47%
inkomen:	Hoog (3700) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	110
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Amstelveen Essenlaan 78, 3062 NR Rotterdam op 317 meter
Gastouderopvang
Belahoussine Rozenburglaan 54B, 3062 EE Rotterdam op 570 meter
Gastouderopvang
Bree Mecklenburglaan 43, 3061 BC Rotterdam op 869 meter
Gastouderopvang
Bree Mecklenburglaan 39, 3061 BC Rotterdam op 875 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Kralingen Voorschoterlaan 73, 3062 KJ Rotterdam op 424 meter
Buitenschoolse opvang
De Speeltuin Honingerdijk 100, 3062 NX Rotterdam op 621 meter
Gastouderopvang
Folugo Van Der Pluijm Vijverlaan 71 K001, 3062 HJ Rotterdam op 183 meter
Kinderdagverblijf
Frida Dida 's-Gravenweg 33, 3062 ZA Rotterdam op 324 meter
Kinderdagverblijf
Kaere Kids Oostzeedijk 104E, 3063 BG Rotterdam op 687 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Rotterdam Honingerdijk Honingerdijk 65, 3063 AK Rotterdam op 410 meter
Buitenschoolse opvang
Kindergarden Rotterdam Waterloostraat Waterloostraat 164, 3062 TX Rotterdam op 269 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Rotterdam Waterloostraat Waterloostraat 164, 3062 TX Rotterdam op 269 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang De Speelboom Willem Ruyslaan 17, 3061 TT Rotterdam op 824 meter
Kinderdagverblijf
Marijke Honingerdijk 106, 3062 NX Rotterdam op 638 meter
Gastouderopvang
Martins Maria Stuartlaan 21, 3062 HG Rotterdam op 538 meter
Gastouderopvang
Meer Hoflaan 111, 3062 JE Rotterdam op 193 meter
Kinderdagverblijf
Montessori Peutergroep Kralingen Honingerdijk 100 BGA, 3062 NX Rotterdam op 621 meter
Buitenschoolse opvang
Nso De Speeltuin 2 Honingerdijk 106, 3062 NX Rotterdam op 638 meter
Gastouderopvang
Pearson Barentsen Essenweg 39, 3062 NS Rotterdam op 289 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang Willem Ruys Willem Ruyslaan 17, 3061 TT Rotterdam op 824 meter
Gastouderopvang
Ramautar Avenue Concordia 105, 3062 LE Rotterdam op 395 meter
Kinderdagverblijf
Skippy Vredehofweg 25, 3062 EK Rotterdam op 451 meter
Gastouderopvang
Verhamme Prinses Julianalaan 4, 3062 DH Rotterdam op 639 meter
Gastouderopvang
Vliet Berdin Kortekade 115B, 3062 GP Rotterdam op 630 meter
Gastouderopvang
Vliet-Berdin Oranjelaan 44, 3062 BT Rotterdam op 730 meter
Gastouderopvang
Vries Prinses Julianalaan 21B, 3062 DC Rotterdam op 567 meter
Gastouderopvang
Vries Essenlaan 38, 3062 NN Rotterdam op 402 meter
Gastouderopvang
Vries 1e Jerichostraat 24B, 3061 GE Rotterdam op 951 meter
Gastouderopvang
Zadelhoff Essenweg 31, 3062 NS Rotterdam op 268 meter
Basisonderwijs
De Bavokring School Willem Ruyslaan 17, 3061 TT Rotterdam op 824 meter
Basisonderwijs
De Kralingsche School Voor Basisonderwijs Rozenburglaan 27, 3062 EB Rotterdam op 555 meter
Basisonderwijs
Montessorischool Vredehofweg 21, 3062 EK Rotterdam op 504 meter
Basisonderwijs
Nieuwe Park Rozenburgschool Hoflaan 113, 3062 JE Rotterdam op 201 meter
Basisonderwijs
Vrije School Vredehof Vredehofweg 30, 3062 EP Rotterdam op 431 meter
VMBO
Vrije School Zuid-Holland Oudedijk 75, 3062 AD Rotterdam op 553 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Oudedijk 149, 3061AA Rotterdam op 891 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Lusthofstraat 89, 3061WL Rotterdam op 740 meter
Supermarkt
Aldi Rotterdam Kralingen Lusthofstraat, 3061 WL Rotterdam op 676 meter
Supermarkt
Ekoplaza Lusthofstraat Lusthofstraat 97, 3061WL Rotterdam op 756 meter
Supermarkt
Spar City Kralingen Voorschoterlaan 10 3062 KN Rotterdam op 352 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Avenue Concordia 54 op 241 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lambertusstraat 170 op 607 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lusthofstraat 79 op 750 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Oostmaaslaan T.o. 151 op 676 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Oostzeedijk Beneden 7 op 351 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Voorschoterlaan 3 op 384 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vredehofweg op 460 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 558 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 558 meter
RET - B4 - Rotterdam Centraal-Krimpen-Capelle-Rotterdam Centr / Bushalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 541 meter
RET - B4 - Rotterdam Centraal-Krimpen-Capelle-Rotterdam Centr / Bushalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 486 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 440 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 440 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Chris Bennekerslaan op 764 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Essenlaan op 546 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Essenlaan op 546 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Essenlaan op 574 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Mecklenburglaan op 792 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Mecklenburglaan op 652 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 1000 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 1000 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 1001 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 1001 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 428 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 375 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 375 meter
RET - C - C lijn / Metrostation
Rotterdam, Voorschoterlaan op 451 meter
RET - B - B lijn / Metrostation
Rotterdam, Voorschoterlaan op 451 meter
RET - A - A lijn / Metrostation
Rotterdam, Voorschoterlaan op 451 meter
RET - B4 - Rotterdam Centraal-Krimpen-Capelle-Rotterdam Centr / Bushalte
Rotterdam, Woudestein op 682 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 705 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 705 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 756 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 756 meter
RET - B4 - Rotterdam Centraal-Krimpen-Capelle-Rotterdam Centr / Bushalte
Rotterdam, Woudestein op 738 meter

Open streetview [new]:

3062JJ

70

Download de app in de stores