NL Zuid-Holland Rotterdam Hofstedestraat 3B >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hofstedestraat
Omschrijving
Ruim en een tuin! Aan de ‘’Hofstedestraat’’ in Rotterdam – West biedt Van den Berg & Opschoor Makelaardij u deze maisonnettewoning aan. Het appartement is gelegen op de begane grond en 1e verdieping en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een riante woonkeuken, 2 slaapkamers en een achtertuin. Naast pluspunten als indeling en het onderhoud is de ligging perfect! Op korte afstand treft u winkels, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De woning wordt in opdracht van Woonstad Rotterdam verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. Wilt u deze woning met eigen ogen zien? Bel Van den Berg & Opschoor Makelaardij voor het maken van een afspraak. Omschrijving Middels het gesloten portiek met de brievenbussen en het bellentableau betreedt u de woning op de begane grond. De indeling is als volgt: Entree/Hal met de meterkast, bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de vertrekken. Aan de achterzijde treft u de 1e slaapkamer (ca. 13m2) met een deur naar de tuin. De tuin met een achterom is gelegen op het noordoosten en dient grondig aangepakt te worden. De 2e slaapkamer (ca. 12m2) is gelegen aan de voorzijde. De keurige badkamer (ca. 2.39 x 1.72) is voorzien van een douchehoek, wastafel, radiator en de wasmachineaansluiting. Op de 1e verdieping treft u de overloop met bergkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer (ca. 24m2) gesitueerd met een sfeervolle erker. De riante woonkeuken (ca. 18m2) is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een keukenblok in rechte opstelling. Tot slot beschikt de woning over een eigen berging. Bijzonderheden Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1929 (gerenoveerd in de jaren ’90) en het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 05-01-2042. Het complex is keurig onderhouden en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen. Woonoppervlakte is ca. 90m2 en de inhoud is ca. 234m3. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €96,29- , de eenmalige administratiekosten voor de VvE bedragen ca. €95,20. Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-combiketel (2007). Indien de Cv-combiketel ouder is dan 7 jaar, staat Woonstad Rotterdam niet in voor het functioneren hiervan. De woning wordt verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. (vraag de makelaar naar de voorwaarden). Koper dient na ondertekening van de koopakte binnen
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information