NL Zuid-Holland Rotterdam Hordijk 42
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hordijk
Omschrijving
Multifunctionele geheel gerenoveerde sfeervolle woonboerderij, midden in de stad, op loopafstand van het nieuwe Maasstadziekenhuis. <br/><br/>Objectomschrijving<br/>Sfeervolle woonboerderij aan rustige historische dijk gelegen in Rotterdam IJsselmonde. Geschikt voor o.a. Bed & Breakfast, kangeroewoning, kantoor of praktijk aan huis. De woning is geheel gerenoveerd en goed onderhouden. Tuin aan drie zijden van de woning, onder architectuur aangelegd. 640 m2 eigen grond. Bouwjaar woonhuis ongeveer 1900, in twee delen stukken bijgebouwd tot ongeveer 1920.<br/><br/>Woning ligt in de buurt van alle vormen van Openbaar Vervoer, scholen en winkels, op loopafstand van het nieuwe Maasstadziekenhuis.<br/><br/>Indien gewenst kan de B&B uitgebreid worden naar 3/4 kamers, waardoor de woning zichzelf kan terug verdienen.<br/>IndelingDe woning bestaat uit een woonhuis, een appartement, twee studio's, een hobbyruimte en een losstaande garage. <br/><br/>Oppervlakte van de gehele woning is 355 m2. De woning kent een begane grond en een verdieping. De garage is ongeveer 17 m2.<br/><br/>Begane grond<br/>Het woonhuisdeel bestaat op de begane grond uit een woonkamer/ half open keuken van 70 m2,. Deze woonkamer is voorzien van een hardhouten Frans eiken vloer. De keuken heeft diverse apparatuur, en een Boretti gasfornuis. Het aanrecht is van graniet.<br/><br/>Verder bestaat dit deel van het huis uit een hal, toilet, inloopkast (allen met plavuizen vloer) en bibliotheek/ studeerkamer met parketvloer. <br/><br/>De hobbyruimte is ruim 35 m2 en is te bereiken met een aparte ingang. Hier staan o.a. de wasmachines en deze ruimte is nu in gebruik voor huis- en tuinklussen. Ruimte is betegeld.<br/><br/>Het appartement bestaat uit een halletje, een grote kamer met kitchenette en badkamer met douche, toilet en wastafel. Zie ook www.hoevedegroe.nl Thans in gebruik als B&B. Voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming.<br/><br/>Kelder<br/>Onder de woonkamer van het woonhuisdeel bevindt zich een kelder van zo'n 15 m2, stahoogte.<br/>TuinDe tuin is onder architectuur aangelegd in 1997 en is nu volwassen. De tuin is een fantastische plek om te ontspannen, ze kent zeer veel privacy door de aparte vorm.<br/><br/>De voortuin is formeel, met leilindes en buxusbollen, de zijtuin is pluktuin, met diverse bessenstruiken. Tevens de oprit naar de garage. Bij de voordeur een heerlijk plekje om al vroeg in het jaar in het zonnetje te kunnen zitten. Het grote terras wordt omzoomd do
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information