<   NL Zuid-Holland Rotterdam IJsselmondselaan 326

Locatiedata IJsselmondselaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3064AW in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1913

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

70

Postcode

3064AW

Omschrijving

2 kamers (1 slaapkamer) IN PRIJS VERLAAGD! Achter deze prachtige en opvallende gevel (onlangs geschilderd!) schuilt een uiterst leuke 2-(voorheen 3) kamer woning (ca. 70m2) op de begane grond en eerste verdieping. Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle woning is onder andere voorzien van een grote (voor)tuin op het westen, berging, riante woonkamer (ca. 31m2) met vloerverwarming, moderne keuken, (thans) open badkamer, veel bergkasten en een plafondhoogte op de begane grond van maar liefst 3,20 meter! Het geheel is gelegen op 91m2 EIGEN GROND! In de loop der jaren zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder renovatie van de gevel, het vervangen van de houten vloer door een ge&#239;soleerde BETONVLOER en het vernieuwen van de dakbedekking. Tevens is de woning (extra) ge&#239;soleerd door middel van dubbel glas, vloer-, dak en gevelisolatie. Eenvoudig kan er een separate badkamer en/of een tweede slaapkamer worden gemaakt. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Kralingseveer dat zich kenmerkt door haar dorpse karakter. In de directe omgeving vindt u uitvalswegen richting de A16. De stadsbus die de wijk aandoet, zorgt voor de verbinding met metrostation Capelsebrug en NS-station Alexander. Het centrum van Rotterdam is met de metro vanaf Capelsebrug in 15 minuten te bereiken. Indeling Begane grond: Grote, keurig aangelegde voortuin (ca. 50m2) op het westen met berging. entree/hal met meterkast en toegang tot het fraaie, geheel betegeld toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Riante woonkamer met open keuken (ca. 31m2) en een plafondhoogte van maar liefst 3,20 meter. De keuken is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok voorzien van spoelbak, gaskookplaat afzuigkap en koelkast. De begane grond beschikt verder over vloerverwarming, een sfeervolle schouw met &#39;potkachel&#39; en open trap. 1e verdieping: Via de afgesloten trapopgang is de riante slaapkamer (ca. 26m2) te bereiken met drie slim weggewerkte bergkasten, douchecabine (Philippe Starck), wastafelmeubel, schouw en potkachel. Grote berging met inbouwkasten voorzien van veel bergruimte, opstelling van de CV-ketel en wasmachineaansluiting. Op eenvoudige wijze is door het plaatsen van een binnenwand en deur is de badkamer separaat te maken. Tevens is er een tweede slaapkamer te cre&#235;ren. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 70m2 - tuin op het westen ca. 50m2 - gelegen op 91m2 eigen grond - plafondhoogte begane grond ca. 3,20 meter - hardhouten koz

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

Gaskachels en vloerverwarming gedeeltel

Tuin

Voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Gaskachels en vloerverwarming gedeeltel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0599100000131193

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Prins Alexander
Buurt:	Kralingse Veer
Bevolkingsichtheid:	1490 kaart
Vrouwen:	835
Mannen:	860
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	10% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	2% kaart
Surinamers:	4% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (10) kaart
Vernielingen:	Laag (5) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (5)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	69%
woningen huur:	30%
inkomen:	Gemiddeld (22.300) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Chin On-Fung Kon Jin Chopinstraat 81, 2901 EC Capelle aan den IJssel op 658 meter
Buitenschoolse opvang
De Toverburcht Educatusstraat 10, 2909 PK Capelle aan den IJssel op 955 meter
Kinderdagverblijf
De Vrolijke Mol Tsjaikovskistraat 2, 2901 HN Capelle aan den IJssel op 799 meter
Kinderdagverblijf
Kindercentrum Toverburcht Educatusstraat 10, 2909 PK Capelle aan den IJssel op 955 meter
Gastouderopvang
Van Duijl Jan van Kanrede 59, 2901 TA Capelle aan den IJssel op 669 meter
Basisonderwijs
De Wonderwind Educatusstraat 10, 2909 PK Capelle aan den ijssel op 955 meter
A16: Rotterdam - Dordrecht - Breda - Belgium /
A16: Rotterdam - Dordrecht - Breda - Belgium op 768 meter
Connexxion - 91 - Vervangend vervoer Parkshuttle / Bushalte
Capelle A/D Ijssel, Fascinatio op 646 meter
Connexxion - 91 - Vervangend vervoer Parkshuttle / Bushalte
Capelle A/D Ijssel, Rivium 3e Straat op 651 meter
Connexxion - 91 - Vervangend vervoer Parkshuttle / Bushalte
Capelle A/D Ijssel, Rivium Boulevard op 635 meter
RET - 607 - Capelle Centrum - Capelsebrug / Bushalte
Capelle Ad Ijssel, Ijsselwerf op 480 meter
RET - 607 - Capelle Centrum - Capelsebrug / Bushalte
Capelle Ad Ijssel, Ijsselwerf op 525 meter
RET - B4 - Rotterdam Centraal-Krimpen-Capelle-Rotterdam Centr / Bushalte
Capelle Ad Ijssel, Rivium op 558 meter
RET - 607 - Capelle Centrum - Capelsebrug / Bushalte
Rotterdam, Damhertstraat op 448 meter
RET - 607 - Capelle Centrum - Capelsebrug / Bushalte
Rotterdam, Damhertstraat op 520 meter
RET - 607 - Capelle Centrum - Capelsebrug / Bushalte
Rotterdam, Ijsselmondselaan op 80 meter
RET - 607 - Capelle Centrum - Capelsebrug / Bushalte
Rotterdam, Ijsselmondselaan op 121 meter

Open streetview [new]:

3064AW

326

Download de app in de stores