NL Zuid-Holland Rotterdam Jean Augierstraat 31
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Jean Augierstraat
Omschrijving
Op loopafstand van het Kralingse bos, het medisch centrum, scholen en winkelcentrum Prinsenland ligt in een kindvriendelijke woonwijk deze goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde stenen berging en royaal dakterras op het zuiden. De woning ligt op een perceel van 151 m2 afgekochte erfpachtgrond en heeft aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin grenzend aan het water. Noot van de verkopers: ‘’Met heel veel plezier hebben wij hier bijna 27 jaar gewoond met ons gezin. Het is een ideale plek dichtbij veel voorzieningen en met een prima bereikbaarheid. We hebben vooral veel plezier beleefd aan ons dakterras en onze mooie tuin aan het water. Nu is voor ons de tijd gekomen om de stad te verlaten en landelijker te gaan wonen.’’ Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden): Begane grond: Aan de voorzijde aangebouwde stenen berging met elektra. Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, deur met glas naar de living ca. 39 m2 bestaande uit een tuingerichte woonkamer met open trap, schuifpui en convectorput. De keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine (2015), koel-/vriescombinatie (2016) en dubbele spoelbak voor het raam. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met V-groef; 1e verd.: Grote overloop waarop de slaapkamers uitkomen alsmede een praktische vaste kast, de badkamer en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers afm. ca. 3.10x2.25 en ca. 4.11x 2.80. De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is compleet uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en 2e toilet. Slaapkamer 3 afm. ca. 3.35x3.02 aan de voorzijde van de woning is voorzien van een fraaie ruimte afm. ca. 3.35x2.05 welke uitermate geschikt is als inloopkast. Deze ruimte kan op een eenvoudige wijze weer bij slaapkamer 3 worden gevoegd zodat er een extra grote slaapkamer ontstaat. Deze verdieping is, op de badkamer en wasruimte na, geheel voorzien van laminaat; 2e verd.: Middels vaste trap bereikbare voorzolder met deur naar de 4e grote (ouder) slaapkamer afm. ca. 5.00x4.17 met laminaatvloer en nieuwe zolderdeur (2018) naar het gunstig op het zuiden gelegen dakterras afm. ca. 17m2. Verder bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met daarin de CV-combiketel, Remeha Avanta 2008, en de mechanische ventilatie
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information