< NL Zuid-Holland Rotterdam Juliana van Stolberglaan 3A >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Juliana van Stolberglaan
Omschrijving
Net om de hoek van de Straatweg in de statige en prachtig groene Juliana van Stolberglaan gelegen GOED ONDERHOUDEN MODERN AFGEWERKTE BENEDENWONING met ruime voortuin en een voor stadse begrippen uniek diepe achtertuin van maar liefst 17 meter die pal op het zonnige zuiden is gesitueerd. De woning is bijzonder smaakvol afgewerkt en beschikt vanwege de hoekligging over extra zijramen. Dit zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. In tegenstelling tot veel andere woningen in deze straat beschikt de woning over een zijgang, waardoor de tuin buiten het huis om bereikt kan worden. In de tuin is tevens een grote houten schuur aanwezig. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels aan de Kleiweg voor de dagelijkse benodigdheden, gezellige eet- en uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer (tram- en treinstation) en recreatievoorzieningen. Bovendien zijn de meest belangrijke uitvalswegen vanaf deze locatie goed te bereiken. Begane grond: Entree, gang met meterkast Royale lichte doorzonkamer (ca. 10.00 x 3.60m) v.v. sfeervolle open haard van kalkzandsteen en met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden Aangrenzende open keuken v.v. modern keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. De keuken heeft extra lichtinval via een grote lichtkoepel Vanuit de keuken kan middels een vloerluik de ondergelegen kelderruimte worden bereikt Moderne volledig betegelde badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie Royale hoofdslaapkamer (ca. 4.70 x 2.60m) aan de heerlijk rustige tuinzijde en v.v. vaste kast Praktische bergruimte v.v. aansluiting wasapparatuur Algemeen: Bouwjaar 1923 Eigen grond Woonoppervlakte ca. 70 m2; inhoud ca. 185 m3 Verwarming d.m.v. elektrisch verwarmingsnetwerk; warmwater d.m.v. boiler In de woonkamer is een open haard aanwezig met een gasvoeding De woning is volledig v.v. dubbele beglazing en vloerisolatie Vrijwel alle vertrekken zijn v.v. een fraaie laminaatvloer Er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig De achtertuin (ca. 17.00 x 8.00m) is bereikbaar via een zijgang De voortuin is ruim van opzet (ca. 5.20 x 6.40m) Aparte houten berging aanwezig in de tuin (ca. 5 m2) Voldoende vrije parkeergelegenheid op loopafstand
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information