NL Zuid-Holland Rotterdam Koningsvaren 41   >

Locatiedata Koningsvaren

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3069HP in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1978

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

149

Postcode

3069HP

Omschrijving

Direct verhuizen? Dat kan bij deze uiterst luxe en instapklare 5-/6 kamer hoekeengezinswoning (ca. 130m2) met voor-/achter-/zijtuin (kavelopp. ca. 255m2) en berging. Bekijkt u snel alle foto’s voor deze luxe en prachtige afwerking! De woning is gelegen aan de Koningsvaren 41 in Ommoord, bieden vanaf prijs € 350.000 k.k.. Deze luxe, afwerking en ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging. Rustig, gezellig en vooral groen Ommoord is gelegen in de luwte van het stadhart. Niet alleen de wijk heeft een groene aanblik, ook de omgeving is rijk aan natuur: het wijkpark Ommoordse Veld, Bergse Plassen en de Rottemeren. En dan zijn er nog recreatiegebied het Kralingsebos, de Kralingseplas en de Zevenhuizerplas met een stadsstrand in de naastgelegen wijken Kralingen en Nesselande. Overige voorzieningen De afstand naar het centrum is goed te overbruggen, met de auto en het openbaar vervoer. Via de A20 is de wijk snel te bereiken en te verlaten. U kunt de dagelijkse boodschappen doen in winkelcentrum Hesseplaats of de Binnenhof en het bekende Alexandrium is nabij. Er is zelfs een treinstation. Indeling Begane grond Voortuin, zijtuin met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en diepe/brede achtertuin. Ruime en lichte doorzon woonkamer voorzien van vloerverwarming en design gashaard met afstandsbediening. Keuken aan de achterzijde met luxe keuken voorzien van inductie/gas combinatie kookplaat, combimagnetron, dubbele koelkast, koffiezetautomaat, vaatwasser en natuurstenen blad. Hal met luxe toiletruimte, berging onder de trap en trapopgang. 1e verdieping Overloop met masterbedroom aan de voorzijde met luxe walk-in-closet (voorheen 2 slaapkamers) en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping. 2e verdieping Overloop met dakkapel aan de achterzijde en ruime zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden Oppervlakte woning ca. 130m2 Inhoud woning ca. 350m3 Kaveloppervlakte ca. 255m2 Oppervlakte berging ca. 4,5m2 Oplevering in overleg Bouwjaar omstreeks 1978 Erfpachtduur tot 05-05-2076 waarvan de canon is afgekocht tot 05-05-2076 Verwarming en warm water: CV-combiketel Definitief energielabel D Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, zijn deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan de

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Voortuin, achtertuin en zijtuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0599100000306652

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Prins Alexander
Buurt:	Ommoord
Bevolkingsichtheid:	2847 kaart
Vrouwen:	13500
Mannen:	11290
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	16% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	5% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (101) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (94) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (77)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (77)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (23)
Vernieling auto:	Zeer hoog (40)
vernieling Overige:	Zeer hoog (54)
Mishandeling:	Zeer hoog (49)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (128)

Overige demografie

woningen koop:	32%
woningen huur:	68%
inkomen:	Gemiddeld (22.300) kaart
uitkeringen:	880 kaart
AO uitkeringen:	1030
WW uitkeringen:	500

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
De Kleine Jungle Ommoordseweg 87, 3068 JE Rotterdam op 725 meter
Buitenschoolse opvang
Dolleboel Ommoordsehof 9, 3056 JR Rotterdam op 920 meter
Gastouderopvang
Gelder Theeroos 60, 3068 BZ Rotterdam op 598 meter
Gastouderopvang
Groenendaal-Van Der Graaf Witte Klaver 60, 3069 DL Rotterdam op 625 meter
Gastouderopvang
Waal Hopklaver 31, 3069 DB Rotterdam op 720 meter
Supermarkt
Lidl Rotterdam Niels Bohrplaats 25, 3068 JK Rotterdam op 782 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Droogbloem op 703 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Droogbloem op 712 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Droogbloem op 712 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Lorentzweg op 768 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Stamroos op 494 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Stamroos op 483 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Stamroos op 483 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Varenhof op 225 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Varenhof op 249 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Varenhof op 249 meter

Open streetview [new]:

3069HP

41

Download de app in de stores