<   NL Zuid-Holland Rotterdam Kortgenestraat 32

Locatiedata Kortgenestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3086JK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1961

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

174

Postcode

3086JK

Omschrijving

MARKANTE VILLA OP 579 M² EIGEN GROND! Kortgenestraat 32 is het type object dat maar af en toe in Rotterdam-Zuid te koop komt. Dus benut deze kans! Het goed onderhouden pand is mooi gesitueerd en biedt naast privacy en luxe veel woonoppervlakte. Daarbij heeft de woning een praktisch aangelegde tuin met heerlijke terrasoverkapping en aan de noordkant een grote garage. Zowel de zolderverdieping als de garage lenen zich ervoor om het aantal (slaap)kamers uit te breiden. Ook al spreken de foto's tot de verbeelding, de makelaar laat u de woning graag zien.&nbsp; Rotterdam is in trek en dat is te zien in een almaar groter wordende vraag naar woonruimte! Steeds meer mensen zetten of hebben de stap reeds gezet om in het centrum te gaan wonen. Voor diegene die graag zowel drukte als rust wil combineren is dit de uitgelezen locatie. Het is een groene en rustige wijk. Het pand heeft een centrale ligging en biedt op fietsafstand een scala aan cultuur- en ontspanningsplekken. En denk ook aan het winkelen in het stadscentrum of het overdekte winkelcentrum Zuidplein met daarbij het bekende Ahoy-complex. Verder zijn de groengebieden het Zuiderpark en de Rhoonse grienden "om de hoek'. De Rotterdamse ring is binnen handbereik en dus zijn o.a. de Maasvlakte, Hoek van Holland maar ook Schiphol snel te bereiken. INDELING Tuin: - Rondom de woning is tuin, begrensd door groene hagen en een smeedijzeren hekwerk. De tuin is stijlvol ingericht met plantenborders, gazon, terrassen, een blokhut en bergschuur. Begane grond: - Ontvangsthal v.v. een tegelvloer (leisteen) met daarbij de meterkast, separate toiletruimte en toegang tot een kelderruimte. - Ruime woonkamer met erker is v.v. openhaard, parketvloer en schuifpui als toegang naar de serre. - Keuken v.v. plankenvloer, verlaagd plafond met spotjes en een&nbsp;luxe inbouwkeuken uit 2014 met apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Tevens toegang tot: - Riante terrasoverkapping&nbsp;(2016, ligging zuid-oost), ingelegd met siertegels en grotendeels v.v. glazen schuifpanelen.&nbsp;&nbsp;&nbsp; - De garage aan de noordzijde van de woning is v.v. twee draaideuren en biedt toegang tot de bijkeuken waar plaats is voor een wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: - Overloop v.v. plankenvloer. - Slaapkamer (voorzijde) v.v. plankenvloer, walk-in-closet, vaste kast en schuifpui als toegang tot balkon. - Slaapkamer (achterzijde) v.v. plankenvloer, vaste kast en deu

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV kabel en schuifpui

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Tuin

Achtertuin en tuin rondom

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Pand:

0599100000195777

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

34800

dewateringDepth:

0.68988003730774

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Charlois
Buurt:	Zuiderpark
Bevolkingsichtheid:	2716 kaart
Vrouwen:	580
Mannen:	480
Gemiddeld huishouden:	1.30
Niet Westers:	15% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	5% kaart
Surinamers:	4% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (43) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (36) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (35) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (71)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Zeer hoog (22)
Mishandeling:	Zeer hoog (16)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (115)

Overige demografie

woningen koop:	18%
woningen huur:	65%
inkomen:	Laag (19.100) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	140
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Beydilli-Beydilli Ovezandepad 23, 3086 LX Rotterdam op 415 meter
Buitenschoolse opvang
Bso De Wonderwolk Krabbendijkestraat 255, 3086 LR Rotterdam op 430 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Beatrixschool Krabbendijkestraat 240, 3086 LW Rotterdam op 531 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Obs Over De Slinge Krabbendijkestraat Krabbendijkestraat 243, 3086 LR Rotterdam op 440 meter
Kinderdagverblijf
Kiddoozz Slinge Slinge 839, 3086 EZ Rotterdam op 478 meter
Kinderdagverblijf
Kindercentrum De Wonderwolk B.v. Kloosterzandestraat 4, 3086 JB Rotterdam op 393 meter
Gastouderopvang
Vera Schuddebeursstraat 36C, 3086 HV Rotterdam op 600 meter
Basisonderwijs
Basisschool Over De Slinge Krabbendijkestraat 243-245, 3086 LR Rotterdam op 440 meter
Basisonderwijs
Beatrixschool Krabbendijkestraat 240, 3086 LW Rotterdam op 531 meter
Speciaal onderwijs
Dr A V Voorthuysenschool Rollostraat 85-B, 3084 PM Rotterdam op 617 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Krabbendijkestraat 10, 3086LW Rotterdam op 525 meter
Supermarkt
Dirk Rotterdam Plein 1953 Plein 1953 31, Rotterdam 3086 ED op 719 meter
RET - 567 - STOPenGO Charlois / Bushalte
Rotterdam, Charloisse Lagedijk op 910 meter
RET - 67 - Zuidplein - Pendrecht / Bushalte
Rotterdam, Kloosterzandestraat op 487 meter
RET - 72 - Zuidplein - Sluisjesdijk / Bushalte
Rotterdam, Korperweg op 699 meter
RET - 68 - Zuidplein - Heijplaat RDM / Bushalte
Rotterdam, Korperweg op 699 meter
RET - 72 - Zuidplein - Sluisjesdijk / Bushalte
Rotterdam, Korperweg op 594 meter
RET - 68 - Zuidplein - Heijplaat RDM / Bushalte
Rotterdam, Korperweg op 594 meter
RET - 67 - Zuidplein - Pendrecht / Bushalte
Rotterdam, Krabbendijkestraat op 543 meter
RET - 67 - Zuidplein - Pendrecht / Bushalte
Rotterdam, Krabbendijkestraat op 508 meter
RET - 567 - STOPenGO Charlois / Bushalte
Rotterdam, Krabbendijkestraat op 508 meter
RET - 67 - Zuidplein - Pendrecht / Bushalte
Rotterdam, Nieuw-Vossemeerweg op 633 meter
RET - 567 - STOPenGO Charlois / Bushalte
Rotterdam, Nieuw-Vossemeerweg op 637 meter
RET - 67 - Zuidplein - Pendrecht / Bushalte
Rotterdam, Plein 1953 op 770 meter
RET - 69 - Zuidplein - Pernis / Bushalte
Rotterdam, Slingedael op 241 meter
RET - 72 - Zuidplein - Sluisjesdijk / Bushalte
Rotterdam, Slingedael op 241 meter
RET - 68 - Zuidplein - Heijplaat RDM / Bushalte
Rotterdam, Slingedael op 241 meter
RET - 69 - Zuidplein - Pernis / Bushalte
Rotterdam, Slingedael op 265 meter
RET - B7 - Rotterdam Centraal-Hoogvliet Ct-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Slingedael op 265 meter
RET - 72 - Zuidplein - Sluisjesdijk / Bushalte
Rotterdam, Slingedael op 265 meter
RET - 68 - Zuidplein - Heijplaat RDM / Bushalte
Rotterdam, Slingedael op 265 meter
RET - 69 - Zuidplein - Pernis / Bushalte
Rotterdam, Sonneburgh op 538 meter
RET - B7 - Rotterdam Centraal-Hoogvliet Ct-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Sonneburgh op 538 meter
RET - 567 - STOPenGO Charlois / Bushalte
Rotterdam, Sonneburgh op 538 meter
RET - 69 - Zuidplein - Pernis / Bushalte
Rotterdam, Sonneburgh op 530 meter

Open streetview [new]:

3086JK

32

Download de app in de stores