NL Zuid-Holland Rotterdam Kralingse Plaslaan 35

Locatiedata Kralingse Plaslaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3062BG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1923

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

302

Postcode

3062BG

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Rotterdam gelegen, zeer ruim, goed onderhouden hoek-herenhuis met prachtig vrij uitzicht over de Kralingse Plas en het Bos. Deze sfeervolle uitgebouwde jaren '20 woning nabij het Rozenburgpark heeft een fraai aangelegde tuin met groot terras op het zuiden, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de uitgebouwde woonkamer is er veel ruimte en een prachtig lichtinval ontstaan. Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en de winkelstraat de Lusthofstraat bevinden zich op loopafstand van de woning. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje. Lichte Z-vormige woonkamer circa 5.40 m x 15.00 m x 6.00 m, voorzien van parketvloer, twee open haarden en toegang naar het terras en de tuin op het zuiden. Luxe keuken circa 5.80 m x 2.00 m, voorzien van alle inbouwapparatuur en een doorloop naar de woonkamer. 1e verdieping: Overloop. Slaapkamer I circa 6.05 m x 5.75 m, met toegang naar een ruim balkon op het zuiden. Moderne badkamer circa 3.50 m x 2.05 m voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer II circa 3.65 m x 2.20 m. Slaapkamer III circa 5.20 m x 3.70 m met toegang naar het balkon. 2e verdieping: Overloop. Slaapkamer IV circa 5.00 m x 2.95 m met een wastafel. Slaapkamer V circa 5.00 m x 2.95 m. 2e badkamer circa 4.15 m x 2.00 m voorzien van een douche, wastafel en toilet. Zolder: Bereikbaar door middel van een vaste trap. Ruime zolder met veel opbergruimte. Souterrain: Kamer VI circa 3.90 m x 4.70 m. Kamer VII circa 6.90 m x 1.95 m. Kamer VIII circa 5.60 m x 3.75 m met een wasmachine-aansluiting. Tuin: Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Voortuin met oprit naar de garage en parkeergelegenheid. Zonnige achtertuin met terras en berging. Garage: Circa 6.00 m x 3.00 m. Algemeen: 356 m² eigen grond. Bouwjaar 1923. Woonoppervlakte circa 240 m², exclusie

Kenmerken

Type

Herenhuis, hoekwoning

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Voortuin en achtertuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0599100000032829

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Houten paalfundering

Herstelkosten:

105700

dewateringDepth:

null

drystand:

-0.18602001667022994

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Kralingen-Crooswijk
Buurt:	Kralingen-Oost
Bevolkingsichtheid:	3146 kaart
Vrouwen:	3630
Mannen:	3600
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	11% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	19%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (32) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (35) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (146)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (23)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (23)
Vernieling auto:	Zeer hoog (25)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Zeer hoog (16)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (79)

Overige demografie

woningen koop:	50%
woningen huur:	47%
inkomen:	Hoog (3700) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	110
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Belahoussine Rozenburglaan 54B, 3062 EE Rotterdam op 401 meter
Gastouderopvang
Bree Mecklenburglaan 43, 3061 BC Rotterdam op 245 meter
Gastouderopvang
Bree Mecklenburglaan 39, 3061 BC Rotterdam op 232 meter
Kinderdagverblijf
De Dikkedeur Bethlehemstraat Bethlehemstraat 27A, 3061 GA Rotterdam op 568 meter
Buitenschoolse opvang
De Dikkedeur Buiten-Bso Langepad 47, 3062 CJ Rotterdam op 962 meter
Kinderdagverblijf
De Dikkedeur Jeruzalemstraat Jeruzalemstraat 56A, 3061 GP Rotterdam op 567 meter
Kinderdagverblijf
De Dikkedeur Oudedijk Oudedijk 207, 3061 AE Rotterdam op 576 meter
Buitenschoolse opvang
De Toverfluit Taborstraat 42, 3061 EW Rotterdam op 659 meter
Buitenschoolse opvang
Dikkedeur Basisbso Oudedijk 213 BE, 3061 AE Rotterdam op 595 meter
Buitenschoolse opvang
Dikkedeur Basis-Bso Oudedijk 201, 3061 AE Rotterdam op 558 meter
Kinderdagverblijf
Frida Dida 's-Gravenweg 33, 3062 ZA Rotterdam op 890 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang De Speelboom Willem Ruyslaan 17, 3061 TT Rotterdam op 575 meter
Gastouderopvang
Kromokarijo Tiberiaslaan 9, 3061 BJ Rotterdam op 244 meter
Gastouderopvang
Martins Maria Stuartlaan 21, 3062 HG Rotterdam op 853 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang Willem Ruys Willem Ruyslaan 17, 3061 TT Rotterdam op 575 meter
Gastouderopvang
Philipsen Mecklenburglaan 10, 3062 BJ Rotterdam op 65 meter
Kinderdagverblijf
Skippy Vredehofweg 25, 3062 EK Rotterdam op 619 meter
Gastouderopvang
Verhamme Prinses Julianalaan 4, 3062 DH Rotterdam op 675 meter
Gastouderopvang
Vliet Berdin Kortekade 115B, 3062 GP Rotterdam op 736 meter
Gastouderopvang
Vliet-Berdin Oranjelaan 44, 3062 BT Rotterdam op 352 meter
Gastouderopvang
Vries Prinses Julianalaan 21B, 3062 DC Rotterdam op 500 meter
Gastouderopvang
Vries 1e Jerichostraat 24B, 3061 GE Rotterdam op 358 meter
Gastouderopvang
Westenberg Jericholaan 93, 3061 HD Rotterdam op 746 meter
Basisonderwijs
De Bavokring School Willem Ruyslaan 17, 3061 TT Rotterdam op 575 meter
Basisonderwijs
De Kralingsche School Voor Basisonderwijs Rozenburglaan 27, 3062 EB Rotterdam op 384 meter
Basisonderwijs
Montessorischool Vredehofweg 21, 3062 EK Rotterdam op 617 meter
Basisonderwijs
Vrije School Vredehof Vredehofweg 30, 3062 EP Rotterdam op 598 meter
VMBO
Vrije School Zuid-Holland Oudedijk 75, 3062 AD Rotterdam op 429 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Lusthofstraat 89, 3061WL Rotterdam op 608 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Oudedijk 149, 3061AA Rotterdam op 449 meter
Supermarkt
Aldi Rotterdam Kralingen Lusthofstraat, 3061 WL Rotterdam op 704 meter
Supermarkt
Ekoplaza Lusthofstraat Lusthofstraat 97, 3061WL Rotterdam op 720 meter
Supermarkt
Spar City Kralingen Voorschoterlaan 10 3062 KN Rotterdam op 603 meter
Car-sharing system /
Greenwheels 1e Jerichostraat 84 op 636 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lusthofstraat 79 op 712 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Noordeinde T.o. 26 op 713 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Voorschoterlaan 3 op 560 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vredehofweg op 700 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Chris Bennekerslaan op 565 meter
RET - C - C lijn / Metrostation
Rotterdam, Gerdesiaweg op 890 meter
RET - B - B lijn / Metrostation
Rotterdam, Gerdesiaweg op 890 meter
RET - A - A lijn / Metrostation
Rotterdam, Gerdesiaweg op 890 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Jericholaan op 741 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Jericholaan op 723 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Mecklenburglaan op 438 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Mecklenburglaan op 412 meter
RET - C - C lijn / Metrostation
Rotterdam, Voorschoterlaan op 552 meter
RET - B - B lijn / Metrostation
Rotterdam, Voorschoterlaan op 552 meter
RET - A - A lijn / Metrostation
Rotterdam, Voorschoterlaan op 552 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 523 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 560 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 558 meter

Open streetview [new]:

3062BG

35

Download de app in de stores