NL Zuid-Holland Rotterdam Kralingseweg 397
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kralingseweg
Omschrijving
Met behulp van de mooiste en duurzaamste materialen is deze vrijstaande villa gebouwd in 2008. Overlopende woonvertrekken, een ruime zonnige tuin en een ruime hoeveelheid slaapkamers maken dit een ideaal licht gezinshuis dat van alle gemakken is voorzien. De Kralingseweg is een prachtige, rustige laan met statige woningen en om de hoek vindt u een goed kleinschalig winkelcentrum. De woning is tevens in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten (hockey, tennis, golf), openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen. Indeling: Begane grond: Entree Ruime hal met statige bordestrap Garderobe Toilet met fonteintje Woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras Mediakamer Werkhoek Eethoek in open verbinding Luxe, Italiaanse design keuken (Schiffini Cinqueterrre) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau en Miele, zoals 2 ovens, stoomoven, grillplaat, en 5 pits gasfornuis Twee bijkeukens Groot terras met open haard, een groot Sunsquare zonnescherm en luidspeakers Onderverdieping: Onderverdeeld in: Technische ruimte met opstelling warmtepomp apparatuur, CV-ketel, patch kast voor data en kabel netwerk, koeling, stofzuiginstallatie Multifunctionele ruimte voor opslag of een speelkelder Provisieruimte 1e verdieping: Overloop Toilet met fonteintje Oudervleugel: Hal met inbouw kledingkasten Master bedroom met aan drie zijden ramen Luxe ruime badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel voorzien van wand en vloerverwarming Apart toilet met fonteintje Slaapkamer, of TV-/game kamer Slaapkamer Slaapkamer Tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel 2e verdieping: Overloop Slaapkamer met dakkapel Slaapkamer met vide naar speelzolder Slaapkamer met dakkapel Washok Derde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel Bijzonderheden: Op 1000 m2 eigen grond gelegen Circa 346 m2 woonoppervlakte exclusief onderverdieping (circa 46 m2) Duurzame installaties: - warmtepomp met in de zomer koeling - ringleiding - HR++ dubbel glas (aan zonzijde zonwerend) - CO2 gestuurde ventilatieroosters - vloerverwarming Koelingsinstallatie De energierekening bedraagt momenteel slechts € 225, -- per maand Abitana netwerk met in elke kamer netwerk en kabel TV-aansluiting Domotica licht systeem Op begane grond luidspeaker systeem met ingebouwde luidspeaker in keuken en eetkamer Vrijwel geheel voorzien van houten vloeren Oprit voor meerdere auto's Terrassen en tuin
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information