NL Zuid-Holland Rotterdam Laan van Avant-Garde 122
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Laan van Avant-Garde
Omschrijving
In de jonge kindvriendelijke woonwijk Nesselande ligt deze goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met houten berging op een perceel van 125 m2 eigen grond. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied "Zevenhuizerplas". Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden): begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, tot het plafond in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels deur bereikbare living afm. ca. 38 m2 bestaande uit een tuingerichte gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur: brede 5 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine (2016), vriezer met 3 laden en spoelbak voor het raam. In de keuken is een praktische trapkast aanwezig. Op de begane grond liggen lichte vloertegels; 1e verd.: overloop, slaapkamer ! afm. ca. 3.60x2.30 aan de voorzijde met frans balkon, royale slaapkamer II afm. ca. 4.50x3.10 over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde van het huis. Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met douchecabine, in 2019 geplaatst nieuw diep ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden; 2e verd.: overloop, slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning en meet ca. 3.00x2.30, de vierde slaapkamer is ca. 4.50x3.10 groot. Praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Buiten: Achterzijde: onderhoudsvriendelijke achtertuin (oost) voorzien van houten berging met elektra, buitenkraan en achterom. Voorzijde: zonnige op het westen gelegen ruime voortuin met fraaie beukenhaag welke privacy biedt, hier kunt u heerlijk in de avond van de zon genieten! Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 2003 - vanuit de bouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie - geheel dubbele beglazing - verwarming en warmwater middels stadsverwarming - grotendeels voorzien van horren - energielabel A (voorlopig) - ideale ligging nabij winkelcentrum "Boulevard Nesselande"welke 7 dagen per week geopend is, recreatiegebied "Zevenhuizerplas", scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN25
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information