NL Zuid-Holland Rotterdam Laan van Avant-Garde 165
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Laan van Avant-Garde
Omschrijving
Een heerlijk luxe starterswoning - met uitbreidingsmogelijkheid - op 135m2 eigen grond! Centraal in Nesselande, op loopafstand van het Rietveldpark, winkels, boulevard en strand wordt deze strak afwerkte 4-kamer eengezinswoning verkocht. Deze woning is ruimtelijk ingedeeld met een riante woonkeuken op de begane grond, een ruime en vooral erg lichte woonkamer op de eerste etage en twee prima slaapkamers op de tweede. De indeling op de begane grond is echter zodanig aangepast, dat er gemakkelijk meer slaapkamers gecreëerd kunnen worden op de eerste etage en de woonkamer vrij gemakkelijk naar de begane grond verplaatst kan worden. De luxe keuken, het prima sanitair, het hoge afwerkingsniveau van wanden en vloeren maar ook de diepe zonnige achtertuin maken het de moeite waard te bellen voor een afspraak! Om de ligging hoef je het ook niet te laten: nabij het winkelcentrum, openbaar vervoer (metro en bus) en uitvalswegen. Ook het recreatiegebied rond de Zevenhuizerplas / De Rottemeren, boulevard en strand zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. INDELING: Begane grond: entree via voortuin, ruime hal, garderobe, meterkast, trapopgang naar de etage, geheel betegelde toiletruimte (met hangend closet en fonteintje), toegang tot de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar zowel de voor- als de achtertuin en inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De keuken is daarnaast voorzien van een moderne opstelling (2016) met 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vrieskast en volledig geïntegreerde vaatwasser (alle inbouwapparatuur is van Siemens). De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraai laminaat. Eerste verdieping: heerlijk ruime (en lichte) woonkamer met houten vloer, open trap naar de etage en Frans balkon aan achterzijde. Tweede verdieping: overloop, inbouwkast, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer en badkamer (met douche, wastafel en tweede – hangend – toilet) aan de achterzijde. De tweede etage is geheel voorzien van laminaat. De fraai aangelegde, ruim 13 meter diepe achtertuin ligt op het westen en biedt daarmee het grootste deel van de dag én avond zon - het knikarm zonnescherm aan de achtergevel is dus geen overbodige luxe. Het tuinhuis achterin de tuin biedt prettig veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: ca. 2003; - gebruiksoppervlak: ca. 109m2; - externe bergruimte: ca. 10m2; - inhoud: ca. 347m3; - gelegen op 135m2 eigen gro
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information