<   NL Zuid-Holland Rotterdam Laan van Avant-Garde 455

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Laan van Avant-Garde

Omschrijving

Fraai op loopafstand van de “Zevenhuizerplas” gelegen royale hoekwoning met luxe keuken, luxe badkamer en zonnige tuin op het Westen op158 m2 EIGEN GROND.<br/><br/>Indeling:<br/><br/>entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale lichte woonkamer afm. ca. 6.00x5.20 met laminaatvloer, grote trapkast, zijraam en schuifpui naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin op het Westen, open luxe keuken afm. ca. 4.20x2.70 voorzien luxe keuken met keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, warmhoudlade, vriezer met 3 laden en composiet aanrechtblad;<br/><br/>1e verd.:<br/><br/>overloop, slaapkamer 1 afm. ca. 2.80x5.30 met laminaatvloer, 2e slaapkamer afm. ca. 2.80x4.60 met laminaatvloer, luxe badkamer met stoomcabine, tweede wandcloset, duoligbad met “Grohe” thermostaatkraan, vloerverwarming, wastafel met meubel en “Grohe” mengkraan en designradiator, 3e slaapkamer afm. ca. 2.30x4.40 met laminaatvloer;<br/><br/>2e verd.:<br/><br/>open zolderverdieping afm. ca. 6.30x5.20 met wasmachine- en droger aansluiting, 3 dakramen, zijraam, hoge nok, bergruimte door middel van inbouwkasten en laminaatvloer, mogelijkheid tot cre&#235;ren van meerdere (slaap)kamers.<br/><br/>Bijzonderheden: <br/><br/>- bouwjaar 2007<br/>- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming<br/>- optimaal ge&#239;soleerd waaronder dak-, muur- en vloerisolatie<br/>- Nesselande is volop in ontwikkeling en biedt het jonge gezin alle mogelijkheden om van vele faciliteiten te genieten. Zo zijn het winkelcentrum, het metrostation, de boulevard, de plas met strand, fietsroutes en uitvalswegen op zeer korte afstand gelegen<br/>- de diepe en fraai aangelegde tuin heeft een westelijke ligging, elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen berging en achterom<br/>- de woning is gebouwd volgens het nieuwe bouwbesluit wat o.a. inhoudt: hogere plafonds, minder steilere trappen, bredere trappen en betere isolatiewaardes, <br/>meterkast voorzien van glasvezelaansluiting<br/>- de woning heeft tevens gespoten wanden<br/>- fraai afgewerkt hoekherenhuis dat zowel binnen als buiten helemaal af is en zo te betrekken is! <br/>- gebouwd onder GIW-garantie (overdraagbaar)<br/>- oplevering in overleg

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

Stadsverwarming en vloerverwarming gede

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Stadsverwarming en vloerverwarming gede

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0599100000434651

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores