NL Zuid-Holland Rotterdam Laan van Ypenhof 172
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Laan van Ypenhof
Omschrijving
Aan de parkzijde schitterend gelegen zeer royaal 3-kamer appartement op de 4e woonlaag van het uitstekend onderhouden appartementencomplex "Ypenhof". Onlangs is er een periode van groot onderhoud afgerond dus het complex is in uitstekende staat! Het complex is gelegen in een privépark, van een voormalig landgoed, van circa 4 hectare en is te bereiken middels een fraaie oprijlaan. Door de ligging in het park biedt het complex veel rust en privacy. Het appartement is maar liefst 120 m2 en beschikt over een ruim en zonnig terras (zuidoosten). De woning wordt aangeboden met één parkeerplaats in de overdekte garage. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en fraaie binnenhal met vide. Vanuit deze binnenhal bereikt men per lift de vierde verdieping. Vierde verdieping: Entree van de woning met royale hal, voorzien van een vaste kast, een toilet met fonteintje en toegang tot een zeer praktische wasruimte met vaste kasten, de wasmachineaansluiting en waarin tevens de CV-ketel is opgesteld (Nefit 2004). Middels openslaande deuren bereikt men de royale woonkamer met gashaard en vaste tv kast. Er is veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het park. Middels een schuifpui is het royale terras toegankelijk. Het terras is voorzien van een horizontaal zonnescherm en daardoor gedeeltelijk overdekt en is op het zuidoosten gelegen. De woning is voorzien van een kalkzandstenen vloer met vloerverwarming, gelegen door het gehele appartement. De halfopen keuken (Leicht) heeft een L-vormige opstelling met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; een oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser (Neff) en een gaskookplaat (Smegg) en een cooker. De keuken beschikt over veel bergruimte. Er is een zeer ruime master-bedroom voorzien van een walk-in-closet. De mooie lichte badkamer is rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar en uitgerust met een dubbele wastafel, tweede toilet, ligbad met jacuzzi en licht therapie en een inloopdouche. Er is tweede slaap- /werkkamer, welke toegang heeft tot het terras. Bijzonderheden: Complex heeft recent een grote onderhoudsbeurt gehad. (geïsoleerde beglazing vernieuwd, schilderwerk, herstel en reiniging metsel- en betonwerk, terrassen vernieuwd, kitwerk etc.) Woning voorzien van elektrische zonwering Meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement Zeer fraaie en rustige ligging in privépark Fraai uitzicht op het park en oprijlaan D
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information