< NL Zuid-Holland Rotterdam Laan van Ypenhof 81 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op het prestigieuze landgoed Ypenhof, een prachtig aangelegd privépark van circa 4 hectare, gelegen mooi vier-kamer hoekappartement van circa 210 m² met de allure van een penthouse met groot terras, exclusieve wijnkelder en inpandige parkeerbox voor twee auto's. 'n Impressie: HET LANDGOED Het landgoed met beschermde bomen, grasvelden, sloten en waterpartijen ligt verscholen tussen de ’s-Gravenweg en de Kralingseweg en is bereikbaar via een oprijlaan met rietgedekte portierswoning. De ligging in het park biedt het chique appartementencomplex Residentie Swaenesteyn volop rust en privacy. BEGANE GROND Via de ruime hal met toilet en fonteintje komen we in de riante woonkamer met houten vloerdelen, schouw met openhaard en dubbel openslaande deuren naar het ruime zonne-terras van circa 17 m2. Voorts biedt de woonkamer toegang tot de woonkeuken met Boffi keuken voorzien van, 2 pits gasplaat, 2-pits kookplaat, vaatwasser, oven, close-in boiler en RVS wasemschouw in hoekopstelling alsmede de praktische bijkeuken met ondermeer wasmachine-aansluiting en toegang naar balkon. Voorts zijn er twee slaapkamers en de master bedroom met vaste kasten en aangrenzende badkamer met ligbad, dubbele wastafelpartij, douche en toilet. Gastenbadkamer met wastafel en inloopdouche . SOUTERRAIN Exclusieve wijnkelder voorzien geacclimatiseerde wijnkoelkasten. Portaal met toegang naar de parkeergarage voorzien van elektrische deur en parkeergelegenheid voor twee auto’s EXTRA PLUSPUNTEN - Huismeester - ligging op een absolute toplocatie in Kralingen, wonen op een landgoed - uitstekend functionerende Vereniging van Eigenaren - op loopafstand van de Kralingse Bos en Plas, golfbaan en manege - nabij uitvalswegen alsmede openbaar vervoer - voorzien van alarminstallatie - deels voorzien van rolluiken en zonwering en vloerverwarming DISCLAIMER Alle informatie in de verkoopomschrijving en eventuele bijlagen, waaronder doch niet uitsluitend de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Kralingen-Crooswijk |
| Buurt: | Kralingen-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 3146 kaart |
| Vrouwen: | 3630 |
| Mannen: | 3600 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 19% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (32) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (35) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (146) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (23) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (23) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (25) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (16) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (79) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 47% |
| inkomen: | Hoog (3700) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAmstelveen Essenlaan 78, 3062 NR Rotterdam op 532 meter
Gastouderopvang
Belahoussine Rozenburglaan 54B, 3062 EE Rotterdam op 759 meter
Gastouderopvang
Folugo Van Der Pluijm Vijverlaan 71 K001, 3062 HJ Rotterdam op 598 meter
Kinderdagverblijf
Frida Dida 's-Gravenweg 33, 3062 ZA Rotterdam op 434 meter
Gastouderopvang
Huijgen Oudorpweg 22, 3062 RC Rotterdam op 384 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Rotterdam Honingerdijk Honingerdijk 65, 3063 AK Rotterdam op 965 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Rotterdam Tijs Van Zeventerstraat Tijs van Zeventerstraat 15, 3062 XP Rotterdam op 714 meter
Gastouderopvang
Krimpen Steehouwer Oudorpweg 30, 3062 RD Rotterdam op 397 meter
Kinderdagverblijf
Marijke Honingerdijk 106, 3062 NX Rotterdam op 785 meter
Gastouderopvang
Martins Maria Stuartlaan 21, 3062 HG Rotterdam op 289 meter
Buitenschoolse opvang
Nso De Speeltuin 2 Honingerdijk 106, 3062 NX Rotterdam op 785 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Burgemeester Oudlaan 50 Burgemeester Oudlaan 50, 3062 PA Rotterdam op 791 meter
Gastouderopvang
Pearson Barentsen Essenweg 39, 3062 NS Rotterdam op 854 meter
Kinderdagverblijf
Skippy Vredehofweg 25, 3062 EK Rotterdam op 554 meter
Gastouderopvang
Verhamme Prinses Julianalaan 4, 3062 DH Rotterdam op 444 meter
Gastouderopvang
Vliet Berdin Kortekade 115B, 3062 GP Rotterdam op 382 meter
Gastouderopvang
Vries Prinses Julianalaan 21B, 3062 DC Rotterdam op 631 meter
Gastouderopvang
Vries Essenlaan 38, 3062 NN Rotterdam op 378 meter
Gastouderopvang
Zadelhoff Essenweg 31, 3062 NS Rotterdam op 822 meter
WO
Erasmus Universiteit Rotterdam Burgemeester Oudlaan 50, 3062 PA Rotterdam op 791 meter
Basisonderwijs
Montessorischool Vredehofweg 21, 3062 EK Rotterdam op 527 meter
Basisonderwijs
Vrije School Vredehof Vredehofweg 30, 3062 EP Rotterdam op 593 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vredehofweg op 463 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Essenlaan op 222 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Essenlaan op 222 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Essenlaan op 199 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, 'S-Gravenwetering op 562 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, 'S-Gravenwetering op 575 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information