< NL Zuid-Holland Rotterdam Laan van Ypenhof 85 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Prachtig, groot hoekappartement in het hart van Kralingen. Gelegen op het chique "Residentie Swaenesteijn" (voormalig landgoed van de familie Goudriaan) met schitterend uitzicht over het landgoed, met prachtige waterpartijen en bijzondere bomen. Het complex is gelegen in een privépark met eigen oprijlaan, op totaal 4 hectare eigen grond. Door de ligging in het park biedt het complex een oase van rust en privacy!<br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond: <br/>Representatieve, centrale hal met lift <br/><br/>2e Verdieping: <br/>Ruime entree met garderobe nis, toilet met fonteintje <br/>Zeer royale, lichte woonkamer ca. 79 m2 met openhaard, een schitterende, op maat gemaakte, kastenwand en… <br/>… openslaande deuren naar groot zonneterras ca. 17m2<br/>In de woonkamer is een royale, vrijstaande zithoek gecreëerd, aan de terraszijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel voor 8 personen <br/>Keuken ca. 10,5 m2 met U-vormig blok met moderne inbouwapparatuur en ontbijthoekje <br/>Bijkeuken ca. 6 m2 met wasmachineaansluiting, CV opstelplaats en… <br/>… toegang tot het balkon <br/>Gang naar de ‘slaapvleugel’ <br/>Gastenbadkamer ca. 5,5 m2 met douche, toilet en wastafel <br/>Studeer-/ slaapkamer ca. 12,5 m2<br/>Slaapkamer ca. 18 m2<br/>Masterbedroom ca. 26,5 m2<br/>Grote badkamer ca. 11,5 m2 met ligbad, aparte douche, toilet en bidet <br/><br/>Bijzonderheden woning<br/>Eigen grond.<br/>De dubbele garage (ca. 45m2 in onderbouw, geschikt voor 2 auto’s) is bij de vraagprijs inbegrepen.<br/>Het complex ligt op 3 minuten fietsen van Kralingse Bos- en Plas, de manege en de golfbaan.<br/>Uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden, richting centrum van Rotterdam op loopafstand.<br/>Uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda op 5 autominuten.<br/>Er is dagelijks een huismeester in het complex aanwezig.<br/>Verwarming en warmwater middels CV combiketel (’94).<br/>De Vereniging van Eigenaars is gezond en actief, de laatst bekende bijdrage bedraagt circa € 471,00 per maand.<br/>Er wordt 2 à 3 maal per jaar vergaderd, in september 2011 wordt de meerjaren- onderhoudsplanning besproken.<br/>Plattegronden digitaal beschikbaar.<br/>Woonoppervlakte circa 195 m2.<br/>Inhoud circa 575 m3.<br/><br/>"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"<br/><br/>Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.<br/><br/>.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Kralingen-Crooswijk |
| Buurt: | Kralingen-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 3146 kaart |
| Vrouwen: | 3630 |
| Mannen: | 3600 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 19% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (32) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (35) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (146) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (23) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (23) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (25) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (16) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (79) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 47% |
| inkomen: | Hoog (3700) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAmstelveen Essenlaan 78, 3062 NR Rotterdam op 532 meter
Gastouderopvang
Belahoussine Rozenburglaan 54B, 3062 EE Rotterdam op 759 meter
Gastouderopvang
Folugo Van Der Pluijm Vijverlaan 71 K001, 3062 HJ Rotterdam op 598 meter
Kinderdagverblijf
Frida Dida 's-Gravenweg 33, 3062 ZA Rotterdam op 434 meter
Gastouderopvang
Huijgen Oudorpweg 22, 3062 RC Rotterdam op 384 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Rotterdam Honingerdijk Honingerdijk 65, 3063 AK Rotterdam op 965 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Rotterdam Tijs Van Zeventerstraat Tijs van Zeventerstraat 15, 3062 XP Rotterdam op 714 meter
Gastouderopvang
Krimpen Steehouwer Oudorpweg 30, 3062 RD Rotterdam op 397 meter
Kinderdagverblijf
Marijke Honingerdijk 106, 3062 NX Rotterdam op 785 meter
Gastouderopvang
Martins Maria Stuartlaan 21, 3062 HG Rotterdam op 289 meter
Buitenschoolse opvang
Nso De Speeltuin 2 Honingerdijk 106, 3062 NX Rotterdam op 785 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Burgemeester Oudlaan 50 Burgemeester Oudlaan 50, 3062 PA Rotterdam op 791 meter
Gastouderopvang
Pearson Barentsen Essenweg 39, 3062 NS Rotterdam op 854 meter
Kinderdagverblijf
Skippy Vredehofweg 25, 3062 EK Rotterdam op 554 meter
Gastouderopvang
Verhamme Prinses Julianalaan 4, 3062 DH Rotterdam op 444 meter
Gastouderopvang
Vliet Berdin Kortekade 115B, 3062 GP Rotterdam op 382 meter
Gastouderopvang
Vries Prinses Julianalaan 21B, 3062 DC Rotterdam op 631 meter
Gastouderopvang
Vries Essenlaan 38, 3062 NN Rotterdam op 378 meter
Gastouderopvang
Zadelhoff Essenweg 31, 3062 NS Rotterdam op 822 meter
WO
Erasmus Universiteit Rotterdam Burgemeester Oudlaan 50, 3062 PA Rotterdam op 791 meter
Basisonderwijs
Montessorischool Vredehofweg 21, 3062 EK Rotterdam op 527 meter
Basisonderwijs
Vrije School Vredehof Vredehofweg 30, 3062 EP Rotterdam op 593 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vredehofweg op 463 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Essenlaan op 222 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Essenlaan op 222 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Essenlaan op 199 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, 'S-Gravenwetering op 562 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, 'S-Gravenwetering op 575 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information