<   NL Zuid-Holland Rotterdam Lamsrustlaan 28

Locatiedata Lamsrustlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3054VG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2005

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

245

Postcode

3054VG

Omschrijving

In luxe woonwijk gelegen MODERNE VRIJSTAANDE VILLA op een zonnig perceel van 582 m&#178;. Via de gedeelte toegangsbrug over de singel aan de voorzijde bereikt u de voortuin met ruime parkeermogelijkheden en de mogelijkheid voor een dubbele garage. De royale woning wordt gekenmerkt door een smaakvolle strakke afwerking, licht en ruimte in alle vertrekken. INDELING: Begane grond: Zijentree, royale hal met fraai trappenhuis, tussenhal met garderoberuimte, inpandige berging en toilet. Toegang tot de voormalige dubbele garage waar nu een recreatieruimte is gecre&#235;erd. Via de openslaande deuren naar de tuingerichte woonkamer met (gas)openhaard en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De half open moderne woonkeuken met kookeiland is volledig uitgerust met Gaggenau aparatuur (oven, stoomoven, afzuigkap, grill, wokbrander, koelkast, diepvries, afwasmachine) en beschikt eveneens over openslaande deuren naar de tuin. De tuin is mooi aangelegd in harmonie met de stijl van het huis en beschikt over diverse terrassen en een zijberging. Eerste verdieping: Royale overloop met werkruimte en openslaande deur naar het dakterras waar men door middel van een opbouw nog twee extra kamers kan cre&#235;ren. Hoofdslaapkamer met inloopkast, openslaande deuren naar een balkon, airconditioning en een eigen badkamer welke is voorzien van wit met ijsblauwe betegeling, dubbele wastafels, ligbad, douche, toilet en vloerverwarming. Tweede badkamer met de zelfde wit met ijsblauwe betegeling, wastafel, douche, toilet en vloerverwarming. Twee slaapkamers met deur naar een balkon en airconditioning. Waskamer met opstelplaats voor wasmachine en droger en bergruimte. Zolder met bergruimte. Algemeen: Bouwjaar 2007, woonoppervlakte 285 m&#178;, inhoud 950 m&#179;, gelegen op een perceel van 582 m&#178; eigen grond. Verwarming en warm water door middel van cv-ketel en boiler. De woning is geheel voorzien van een eiken parketvloer. Plattegronden en de lijst van zaken treft u in de brochure aan. Hooft &amp; Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft &amp; Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Alarminstallatie, mechanische ventilatie, buitenzonwering,

Verwarming

C.V.-ketel, open haard en vloerverwarmi

Ligging

- In woonwijk

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Garage mogelijk en parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel, open haard en vloerverwarmi

Pand:

0599100000419274

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Hillegersberg-Schiebroek
Buurt:	Hillegersberg-Noord
Bevolkingsichtheid:	2128 kaart
Vrouwen:	4320
Mannen:	3650
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	13% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (55) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (40) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (53)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (35)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (13)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Zeer hoog (27)
Mishandeling:	Zeer hoog (23)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (67)

Overige demografie

woningen koop:	45%
woningen huur:	54%
inkomen:	Hoog (31.600) kaart
uitkeringen:	220 kaart
AO uitkeringen:	240
WW uitkeringen:	150

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Davinzzi Argonautenweg 13, 3054 RP Rotterdam op 723 meter
Gastouderopvang
Dozelencic-Stubbe Parnassuspad 4, 3054 TS Rotterdam op 470 meter
Kinderdagverblijf
Guppie Duivenpad 12, 3055 VE Rotterdam op 637 meter
Kinderdagverblijf
Hillegonda'S Tuin Minervalaan 7, 3054 SL ROTTERDAM op 723 meter
Gastouderopvang
Mayland Maarten Dijkshoornlaan 20, 3055 AT Rotterdam op 714 meter
Gastouderopvang
Meer Lamsrustlaan 4, 3054 VG Rotterdam op 264 meter
Buitenschoolse opvang
Picaszo Tooroplaan 8, 3055 VG Rotterdam op 765 meter
Gastouderopvang
Schuit-Vrooman Nachtegaallaan 9, 3055 CN Rotterdam op 878 meter
Gastouderopvang
Straver Molenlaan 69, 3055 EH Rotterdam op 941 meter
Gastouderopvang
Vogelaar Du Crocq Burgemeester de Villeneuvesingel 21, 3055 AL Rotterdam op 778 meter
Gastouderopvang
Zimmerman Molenlaan 50, 3055 EM Rotterdam op 939 meter
HAVO
Laurens Lyceum Voorhout 100, 3055 ES Rotterdam op 448 meter
VMBO
Unie Noord - Locatie Vak College Hillegersberg Argonautenweg 13, 3054 RP Rotterdam op 723 meter
VMBO
Unie Noord- Locatie De Toorop Tooroplaan 8, 3055 VG Rotterdam op 765 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Bergschenhoek, Bosweg op 546 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Bergschenhoek, Bosweg op 566 meter
RET - B17 - Rotterdam Centraal-Bergschehoek-Rotterdam Centraal / Bushalte
Bergschenhoek, Bosweg op 566 meter
RET - B10 - Rotterdam Centraal-Pijnacker-Rotterdam Centraal / Bushalte
Bergschenhoek, Bosweg op 566 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Bergschenhoek, 'T Vaantje op 270 meter
RET - B17 - Rotterdam Centraal-Bergschehoek-Rotterdam Centraal / Bushalte
Bergschenhoek, 'T Vaantje op 270 meter
RET - B10 - Rotterdam Centraal-Pijnacker-Rotterdam Centraal / Bushalte
Bergschenhoek, 'T Vaantje op 270 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Apollostraat 52 op 527 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Achillesstraat op 852 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Achillesstraat op 828 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Argonautenweg op 786 meter
RET - B17 - Rotterdam Centraal-Bergschehoek-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Argonautenweg op 786 meter
RET - B10 - Rotterdam Centraal-Pijnacker-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Argonautenweg op 786 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Argonautenweg op 777 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Grindweg op 456 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Grindweg op 456 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Grindweg op 465 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Grindweg op 465 meter
RET - B17 - Rotterdam Centraal-Bergschehoek-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Grindweg op 465 meter
RET - B10 - Rotterdam Centraal-Pijnacker-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Grindweg op 465 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Minervalaan op 634 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Minervalaan op 632 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Plevierlaan op 697 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Plevierlaan op 758 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, 'T Vaantje op 251 meter

Open streetview [new]:

3054VG

28

Download de app in de stores