NL Zuid-Holland Rotterdam Leeuweriklaan 43

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Leeuweriklaan

Omschrijving

Leeuweriklaan 43 te Rotterdam - Hillegersberg Hoekwoning op riant perceel van 364 m2 EIGEN GROND gelegen aan de rand van het Lage Bergse Bos. De winkels aan het Van Beethovenplein zijn op loopafstand gelegen. De International School en diverse (basis) scholen zijn zeer nabij. Het is een kinderrijke straat en omgeving. Door het riante perceel zijn er diverse mogelijkheden om de woning uit te breiden, met behoud van een ruime (achter)tuin. De woning grenst aan de achterzijde aan de sportvelden van de Rotterdamse Rugby Club. De woning dient intern te worden gemoderniseerd. Begane grond: entree, gang met toilet en trapkast. Afgesloten eenvoudige keuken (ca. 250 x 185) met koelkast en gaskookplaat. Woonkamer (ca. 655 x 355) met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. 1e verdieping: overloop met originele badkamer (ca. 190 x 120) met douche en wasmachineaansluiting. Slaapkamer I (ca. 355 x 300) gelegen aan voorzijde. Slaapkamers II (ca. 290 x 340), slaapkamer III (ca. 250 x 190) met balkon. Beiden slaapkamers zijn voorzien van vaste kast en zijn gelegen aan de achterzijde. Zolder: thans bereikbaar via vlizotrap met dakkapel aan de achterzijde. De zolder is thans in gebruik als bergzolder (ca. 550 x 200) met een stahoogte van ca. 2 meter. Opstelling van de cv- ketel. Diverse naburige woningen hebben de zolder toegankelijk gemaakt met een vaste trap en middels een of twee grote dakkapellen ingedeeld met een overloop en een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 95 m2; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - in de zomer van 2012 is de buitenzijde van de woning volledig geschilderd; - achtertuin is gelegen op het Noordwesten ( ca. 1750 x 1200) met achterom; - vrij uitzicht aan achterzijde. Oplevering: in overleg, kan spoedig. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0599100000045688

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores