NL Zuid-Holland Rotterdam Lemkensstraat 119
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lemkensstraat
Omschrijving
Leuke 4-kamermaisonette gelegen in Overschie op de 2e en 3e verdieping van een net complex, dat in 1993 zowel intern als extern compleet gerenoveerd is. Zeer geschikt voor een gezin.<br/><br/>2e:<br/><br/>Gesloten portiek, trap naar 2e verdieping;<br/>Entree, hal met trap, 2 slaapkamers, 2.98 x 2.78 en 3.12 x 4.02 m.<br/><br/>3e:<br/><br/>Trap naar 3e verdieping:<br/>Overloop, woonkamer 6.03 x 3.95 m met balkon (ZW) 1.45 x 3.18 m, keuken 4.93 x 2.16 m met eenvoudig keukenblok, slaapkamer 2.86 x 2.83 m. Badkamer 1.97 x 1.65 m met ligbad, wastafel en apart toilet.<br/><br/>Algemeen:<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>Bouwjaar 1951<br/>Ondererfpacht afgekocht voor de gehele looptijd (31-12-2044).<br/>Circa 85 m2 woonoppervlakte .<br/>Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas<br/>Fietsenberging in onderbouw<br/>Bijdrage V.v.E. ? 92,85<br/>Gunstige MVE voorwaarden van toepassing<br/><br/>MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD EIGENDOM (MVE)<br/><br/>De woningen worden verkocht in de koopvorm Maatschappelijk Verantwoord Eigendom. De belangrijkste MVE voorwaarden zijn in het kort:<br/><br/>Hypotheek :<br/>- Het hypotheekbedrag mag maximaal 121% van de koopsom bedragen.<br/> Voorbeeld: koopsom ? 130.000 + 10% kosten koper = ? 143.000,-- + <br/> 10% verbouwingskosten = ? 157.300,-- (= 121%)<br/>- Gezien de huidige lage rentestand dient - ter beperking van het risico - <br/> de hypotheekrente minimaal 5 jaar vastgelegd te worden (indien het <br/> hypotheekbedrag 90% of meer van het bedrag van de koopsom inclusief <br/> kosten bedraagt).<br/>Her)verkoop<br/>- Indien u de woning weer wilt verkopen bent u verplicht de woning aan <br/> Woonstad <br/> Rotterdam terug te verkopen.<br/>- De koopsom alsdan wordt vastgesteld door een onafhankelijke taxateur <br/> (er is een geschillenregeling).<br/>- Eventuele winst of verlies alsdan wordt door u en Woonstad de eerste 5 <br/> jaren gedeeld. Bij verkoop na 1 jaar zal dit 50/50 zijn, na 2 jaar 60/40, <br/> na 3 jaar 70/30, na 4 jaar 80/20 en na 5 jaar 90/10. Eerst bij verkoop na <br/> het 6e jaar komt 100% van de winst of het verlies aan u toe.<br/>Overige<br/>- U dient de woning zelf te bewonen.<br/>- Woonstad verzorgt het periodiek (buiten)onderhoud. De bijdrage hiervoor<br/> is opgenomen in de maandelijks bijdrage aan de V.v.E. <br/>- Het binnenonderhoud en klein onderhoud zijn voor rekening van de <br/> eigenaar.<br/>- Woonstad wijst het notariskantoor aan.<br/><br/>Van
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information