NL Zuid-Holland Rotterdam Lijsterbeslaan 94
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lijsterbeslaan
Omschrijving
Een herenhuis met een verhaal. De laatste bewoner heeft hier heel lang gewoond (ca 65 jaar!) en alle geliefde dertiger jaren elementen zijn aanwezig: glas-in-lood, tegelwerk, de kenmerkende schouw en prachtig houtwerk. Maar u zult zonder twijfel willen moderniseren onder het vernieuwde pannendak. Na die modernisering heeft u een zeer kloek huis met tuin op het zuidwesten, doorkijk voor- en achter (op de kerktoren) en 5 slaapkamers in een heerlijke omgeving. Een familiehuis waar u, net als de laatste bewoner, zeer lang zult wonen. Schiebroek is een fantastische wijk met enerzijds een dorpsachtige sfeer, anderzijds met alle grootstedelijke voorzieningen onder handbereik door aanwezigheid van tramlijn 25 en de metro/Randstadrail Rotterdam CS- Den Haag CS. Goed winkelgebied, scholen en parken op loopafstand. Indeling: Via voortuin naar klassieke voordeur. Entree, vestibule met fraai tegelwerk en prachtig glas in lood. Gang met de klassieke garderobehoek, trapkast en toilet. Dichte, eenvoudige keuken 3.15x1.75 met CV-opstelling en toegang tot de tuin. Voorkamer met erker en de vrijwel gave originele schouw. Achterkamer met dubbele deur naar tuin, eenvoudig. De oorspronkelijke separatie is aanwezig (excl. Schuifdeuren). 1e verdieping: Overloop met toilet. Voorslaapkamer (3.73 x 3.40/5.30) met vaste kast en balkon. Bijgetrokken voorzijkamer Achterslaapkamer (4.32x3.40) met balkon en vaste kast. Gedateerde badkamer. In de laan zijn voorbeelden van op het balkon uitgebouwde badkamer. 2e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers (resp. voorzien van dakkapellen. Op deze verdieping is goed een 2e badkamer te maken en heeft u de mogelijkheid om een bergvliering te creëren (vraag naar onze originele ideeën!). Voor- en achtertuin (ZW, circa 10x6,) houten schuur en achterom aanwezig. Let op: Niet-bewonersclausule en ‘As it is’ clausule van toepassing. Bijzonderheden: Bouwjaar 1931, 138m2 eigen grond, 126m2 gebruiksoppervlak wonen, geheel enkel glas in de over het algemeen goede vooroorlogse kozijnen van amerikaans grenen, centrale verwarming met cv-combi en radiatoren, oplevering kan snel. Niet zelf-bewoningsclausule Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information