<   NL Zuid-Holland Rotterdam Loofdakstraat 16

Locatiedata Loofdakstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3036JN in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1904

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

98

Postcode

3036JN

Omschrijving

Back to back aan de Loofdak! Een onwaarschijnlijk leuk en zeldzaam historisch woonhuis bestaande uit twee samengevoegde voormalige rug aan rug arbeiderswoningen uit 1904. Dit bijzonder ruime woonhuis is in 2019 geheel hoogwaardig gerenoveerd waarbij de fundering, installaties, kozijnen en het dak volledig zijn vernieuwd. Hierdoor bevindt zich achter de karakteristieke historische gevel een woonhuis met de kwaliteit en isolatiewaarde van een nieuwe woning. Dit ruime gezinshuis beschikt onder meer over een groot souterrain op ruime stahoogte en met veel daglicht, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een dakterras. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van luxe sanitair. De vloeren en de keuken zijn bewust niet aangebracht waardoor de koper de woning geheel naar eigen wens, inzicht en smaak kan afwerken. De rustige Loofdakstraat is gelegen aan de Rotte. Alle benodigde voorzieningen zoals de winkels aan het Zwaanshals en de Zwart Janstraat, openbaar vervoer en scholen liggen op korte loopafstand. Ook bevinden zich diverse hippe horecagelegenheden zoals Wes, koffiebar Croos, Bertmans, Destino, mevrouw Meijer en Hopper zich in de directe omgeving. De Loofdakstraat ontleent haar naam aan de voormalige buitenplaats ‘Woelwijk’ die zich voor 1865 op deze locatie bevond. Dichter Dirk Smits vermeldt in zijn werk ‘Rottestroom’ dat deze buitenplaats “steil geboomte en hooge hagen” had. Aan dit geboomte is de straatnaam ontleend. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime woon-/eetkamer met zowel een sluiting voor een keuken in het hart van de ruimte, als aan de voorgevelzijde, trap naar het souterrain. Souterrain: hal, toilet met wandcloset, voorslaapkamer, gastenbadkamer met wastafel en douche, berging met wasmachine aansluiting, achterslaapkamer. Verdieping: overloop met vaste trap naar het dakterras, voorslaapkamer met bergzolder, toilet met wandcloset en fontein, luxe badkamer met ruime inloopdouche, duo wastafel meubel, handdoekradiator en ruim bad, voorslaapkamer met bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1904 - Eigen grond - Geheel gerenoveerd in 2019 - Nieuwe installaties en een HR cv-ketel - Volledig nieuwe fundering - Geheel geïsoleerd - Gebruiksoppervlak wonen 137 m² - Dakterras 25 m² - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding k

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Zonneterras

Garage

Betaald parkeren

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0599100000301043

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Houten paalfundering

Herstelkosten:

54600

dewateringDepth:

null

drystand:

-5.79151010513306

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Noord
Buurt:	Oude Noorden
Bevolkingsichtheid:	7198 kaart
Vrouwen:	8315
Mannen:	8675
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	55% kaart
Marokkanen:	17% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	10% kaart
Turken:	14% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (181) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (111) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (184)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (77)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (48)
Vernieling auto:	Zeer hoog (48)
vernieling Overige:	Zeer hoog (63)
Mishandeling:	Zeer hoog (87)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (131)

Overige demografie

woningen koop:	19%
woningen huur:	79%
inkomen:	Laag (16.600) kaart
uitkeringen:	1710 kaart
AO uitkeringen:	820
WW uitkeringen:	510

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Ayachi Hendrikstraat 61, 3034 LP Rotterdam op 653 meter
Gastouderopvang
Bakker Zaagmolenkade 165, 3035 KD Rotterdam op 361 meter
Gastouderopvang
Bouchtaoui Vletstraat 50B, 3035 ZE Rotterdam op 333 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Chill Kids Tochtstraat 83, 3036 SG Rotterdam op 366 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Het Randstadje Zwaanshals 227, 3036 KP Rotterdam op 182 meter
Gastouderopvang
Conceicao Da Luz Woelwijkstraat 84, 3035 VW Rotterdam op 682 meter
Kinderdagverblijf
De Droomplaats Samen Louwerslootstraat 135, 3036 PV Rotterdam op 738 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie De Klimop Oude Noorden Rembrandtstraat 27, 3035 LL Rotterdam op 821 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Hildegardisschool Verbraakstraat 7, 3036 MR Rotterdam op 557 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Noen Paradijsplein 1, 3034 SL Rotterdam op 746 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Prinses Juliana Snellemanstraat 47, 3035 WK Rotterdam op 509 meter
Kinderdagverblijf
Dikkertje Dap Isaäc Hubertstraat 121, 3034 CS Rotterdam op 546 meter
Gastouderopvang
Francisca Zwaanshals 199E, 3036 KM Rotterdam op 154 meter
Gastouderopvang
Harmach Rottestraat 6, 3032 XK Rotterdam op 838 meter
Gastouderopvang
Harmach 1e Pijnackerstraat 43B, 3036 GC Rotterdam op 627 meter
Gastouderopvang
Herkul Kerkhoflaan 49A 02, 3034 TA Rotterdam op 407 meter
Buitenschoolse opvang
Isaac Hubert Isaäc Hubertstraat 153, 3034 CS Rotterdam op 449 meter
Kinderdagverblijf
Kc Ikke Ook Soetendaalseweg 70, 3036 ET Rotterdam op 869 meter
Buitenschoolse opvang
Kc Ikke Ook Soetendaalseweg 68A, 3036 ET Rotterdam op 869 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Het Randstadje Zwaanshals 227, 3036 KP Rotterdam op 182 meter
Gastouderopvang
Lopes Ferreira Gomes Marnixstraat 20E, 3034 LW Rotterdam op 612 meter
Gastouderopvang
Melaria Heer Vrankestraat 50E, 3036 LH Rotterdam op 953 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang Kleine Prinses Koepelstraat 10, 3031 VB Rotterdam op 827 meter
Gastouderopvang
Póvoa Lucombo Wandeloordlaan 87, 3034 SG Rotterdam op 782 meter
Gastouderopvang
Roth-Meijer Tollensstraat 98, 3035 NM Rotterdam op 903 meter
Kinderdagverblijf
Rozenkwarts Isaäc Hubertstraat 151, 3034 CS Rotterdam op 453 meter
Gastouderopvang
Starke Koorndijk Tollensstraat 8, 3035 NG Rotterdam op 574 meter
Buitenschoolse opvang
Vriendjeskring Kerkhoflaan 51A, 3034 TA Rotterdam op 407 meter
Gastouderopvang
Werkhoven Kerkhoflaan 240, 3034 TJ Rotterdam op 460 meter
Basisonderwijs
De Klimop Rembrandtstraat 27, 3035 LL Rotterdam op 821 meter
Basisonderwijs
Hildegardisschool Verbraakstraat 7, 3036 MR Rotterdam op 557 meter
Basisonderwijs
Koningin Wilhelminaschool Koepelstraat 10, 3031 VB Rotterdam op 827 meter
Basisonderwijs
Noen Paradijsplein 1, 3034 SL Rotterdam op 746 meter
Basisonderwijs
Oscar Romero School Isaac Hubertstraat 151, 3034 CS Rotterdam op 453 meter
Basisonderwijs
Prinses Julianaschool Snellemanstraat 47, 3035 WK Rotterdam op 509 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Goudse Rijweg 707, 3031CG Rotterdam op 755 meter
Supermarkt
Aldi Rotterdam Crooswijk Linker Rottekade, 3034 NV Rotterdam op 287 meter
A20: Gouda - Rotterdam - Vlaardingen - Maassluis /
A20: Gouda - Rotterdam - Vlaardingen - Maassluis op 684 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bloklandstraat 36 op 376 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Goudse Rijweg 651 op 824 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Kerkhoflaan T.o. 103 op 331 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Noordplein 112 op 723 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Paradijslaan T.o. 87 op 632 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Pijnackerplein 28 op 781 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Rubroekstraat 160 op 273 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Crooswijksebocht op 386 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Crooswijksestraat op 745 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Crooswijksestraat op 758 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Crooswijksestraat op 756 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Crooswijksestraat op 756 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Crooswijksestraat op 762 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 657 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 657 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 520 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 520 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 636 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Noorderbrug op 636 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 549 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Noorderbrug op 549 meter
RET - 174 - Station Noord - Station Delft / Bushalte
Rotterdam, Station Noord op 998 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 381 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 381 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 294 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 294 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 264 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 264 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 272 meter
RET - 38 - Station Schiedam - Centraal Station - Crooswijk / Bushalte
Rotterdam, Zaagmolenbrug op 272 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zwaanshals op 189 meter
RET - 8 - Kleiweg - Spangen / Tramhalte
Rotterdam, Zwaanshals op 225 meter

Open streetview [new]:

3036JN

16

Download de app in de stores