<   NL Zuid-Holland Rotterdam Luzerneklaver 31

Locatiedata Luzerneklaver

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3069DS in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1986

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

201

Postcode

3069DS

Omschrijving

Op zoek naar een luxe afgewerkte en goed onderhouden woning op een werkelijk unieke locatie? Wij bieden u de Luzerneklaver 31 aan! Het betreft een 2/1 kapwoning in de kindvriendelijke wijk Ommoord, beschikt over 4-kamers en heeft de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels en uitvalswegen en bevindt zich volledig in het groen op de rand van het recreatiegebied van de Rotte. In 1999 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en de garage bij de woning betrokken waardoor er een nieuwe entree is gecre&#235;erd. De begane grond is deels voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Indeling: Begane grond: Entree, ruime lichte hal met vide, luxe toiletruimte voorzien van een design wasbak, royale woonkamer met aangebouwde serre en Boley openhaard, toegang tot fraai aangelegde achtertuin aan het water met zicht op het recreatiegebied van de Rotte, open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, cooker, oven, stoomoven, 2-pits inductie, 2-pits keramische en 1 maal gaspit. De woning bezit ook nog de oude entree aan de voorzijde en een deel van de voormalige garage is nu in gebruik als berging/bijkeuken met w.m.a. 1e verdieping: Ruime en licht overloop, apart toilet, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, royale luxe badkamer aan de voorzijde (voormalig 2-kamers) met vrijstaand bad, dubbele wastafel, douche met massagestralen en toegang tot balkon. 2e verdieping: Overloop, 2de slaapkamer aan de voorzijde en 3de slaapkamer aan de achterzijde, beide slaapkamers zijn volledig tot in de nok van het dak. Deze etage kan nog verder uitgebreid worden d.m.v. een dakkapel aan de zijkant. Afmetingen: Woonkamer/keuken - circa 78 m2 Hal - circa 10 m2 Slaapkamer l - circa 22 m2 Badkamer - circa 15 m2 Slaapkamer ll - circa 18,5 m2 Slaapkamer lll - circa 13 m2 Bijzonderheden: Bouwjaar 1986 Verwarming d.m.v. C.V.-ketel Erfpacht afgekocht t/m 2035 Woonoppervlakte 189 m&#178; Inhoud 525 m&#179; Deels aluminium kozijnen met dubbel glas Deels hardhouten kozijnen met dubbel glas Achtertuin met zij entree en houten berging Oplevering: in overleg Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan de inhoud van deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam en TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan bosrand, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0599100000047195

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Prins Alexander
Buurt:	Ommoord
Bevolkingsichtheid:	2847 kaart
Vrouwen:	13500
Mannen:	11290
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	16% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	5% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (101) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (94) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (77)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (77)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (23)
Vernieling auto:	Zeer hoog (40)
vernieling Overige:	Zeer hoog (54)
Mishandeling:	Zeer hoog (49)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (128)

Overige demografie

woningen koop:	32%
woningen huur:	68%
inkomen:	Gemiddeld (22.300) kaart
uitkeringen:	880 kaart
AO uitkeringen:	1030
WW uitkeringen:	500

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Prins Alexander Curieplaats 20, 3069 HA Rotterdam op 299 meter
Gastouderopvang
Dalhuisen Curieplaats 153, 3069 HC Rotterdam op 339 meter
Gastouderopvang
Groenendaal-Van Der Graaf Witte Klaver 60, 3069 DL Rotterdam op 502 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang De Dagvlinders Curieplaats 20, 3069 HA Rotterdam op 299 meter
Gastouderopvang
Waal Hopklaver 31, 3069 DB Rotterdam op 302 meter
Basisonderwijs
Prins Alexander Curieplaats 20-22, 3069 HA Rotterdam op 299 meter
Supermarkt
Aldi Rotterdam Ommoord Binnenhof, 3069 KV Rotterdam op 587 meter
Supermarkt
Lidl Rotterdam Niels Bohrplaats 25, 3068 JK Rotterdam op 731 meter
Supermarkt
Plus Verhoeven Binnenhof 2, 3069 KV Rotterdam op 591 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Max Planckplaats op 693 meter
RET - A - A lijn / Metrostation
Rotterdam, Binnenhof op 612 meter
RET - A - A lijn / Metrostation
Rotterdam, Binnenhof op 630 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Brantingweg op 642 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Lorentzweg op 296 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Lorentzweg op 288 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Lorentzweg op 288 meter
RET - A - A lijn / Metrostation
Rotterdam, Romeynshof op 845 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Stamroos op 898 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Stamroos op 898 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Varenhof op 793 meter
RET - 35 - Melanchthonweg Metro - Station Alexander / Bushalte
Rotterdam, Varenhof op 763 meter
RET - B1 - Rotterdam Centraal-Nesselande-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Varenhof op 763 meter

Open streetview [new]:

3069DS

31

Download de app in de stores