NL Zuid-Holland Rotterdam Maartje den Outerstraat 35

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Maartje den Outerstraat

Omschrijving

In een zeer rustige en kindvriendelijke straat, welke onderdeel uitmaakt van de bijzonder groene en waterrijke Ringvaartplasbuurt, gelegen ROYALE MODERNE EENGEZINSWONING (ca. 105 m2) v.v. keurig onderhouden achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom en aangebouwde stenen berging. <br/><br/>Het groen in onze leefomgeving wordt steeds schaarser. De in Prinsenland gelegen Ringvaartplasbuurt, de naam zegt het al, is gesitueerd aan de voet van een prachtige langgerekte plas die is gekoppeld aan de Ringvaart. Tevens bevinden zich diverse recreatievoorzieningen zoals het &quot;Prinsenpark&quot; binnen handbereik. <br/><br/>In de directe omgeving van de woning zijn vele voorzieningen aanwezig, zoals een uitgebreid winkelcentrum, gezondheids- en medisch centrum, activiteitencentrum, diverse (basis)scholen en kinderopvang. Ook wat openbaar vervoer betreft is de locatie uitstekend gelegen met op loopafstand een bus- en metrostation. Met de auto zijn de uitvalswegen A16 en A20 eenvoudig en snel bereikbaar. <br/><br/>Indeling:<br/><br/>Begane grond:<br/><br/>Entree, hal met bergkast en meterkast<br/>Toiletruimte v.v. fonteintje<br/>Royale woon-/eetkamer (ca. 5.65/4.65 x 5.15m) met toegang tot de achtertuin<br/>Ruime keuken (ca. 3.10 x 2.90m) naar eigen idee in te delen en in te richten.<br/><br/>1e Verdieping:<br/><br/>Overloop<br/>Ruime (slaap)kamer aan de voorzijde (ca. 3.05 x 3.00m)<br/>Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.40 x 3.00m)<br/>Tweede (slaap)kamer aan de achterzijde (ca. 3.25 x 2.10m)<br/>Keurige volledig betegelde badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel<br/>De slaapverdieping is volledig v.v. een lichtkleurige laminaatvloer<br/><br/>Zolderverdieping:<br/><br/>Grote open ruimte (ca. 3.95 x 5.15m) v.v. 2 dakramen, aansluiting wasmachine, CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit<br/>Deze ruimte is bovendien zeer geschikt om eventueel een extra (slaap)kamer te kunnen realiseren<br/><br/>Algemeen:<br/><br/>Bouwjaar 1991<br/>Gelegen op een perceel van 138 m2 erfpachtgrond<br/>De erfpachtcanon is afgekocht tot 20 maart 2040<br/>Woonoppervlakte ca. 105 m2; inhoud ca. 290 m3<br/>Verwarming en warmwater d.m.v. HR CV-combiketel (2008)<br/>De woning is v.v. een mechanisch ventilatiesysteem<br/>Aangebouwde stenen berging in de achtertuin<br/><br/>Voorwaarde:<br/><br/>De notari&#235;le overdracht zal plaatsvinden bij Drost en Juten Netwerk Notarissen gevestigd aan het Nassauplein 36 te 's-Gravenhage<br/><br/>Neem uw eigen NVM-makelaar mee

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk en beschutte ligging

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0599100000046426

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores