NL Zuid-Holland Rotterdam Menorcalaan 28
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Menorcalaan
Omschrijving
In het gewilde “Nesserduin” op steenworpafstand van het strand en boulevard van de “Zevenhuizerplas” gelegen goed onderhouden luxe royale uitgebouwde eengezinswoning (grootste type, 5.15 meter breed) met luxe keuken, luxe badkamer, eigen parkeerplaats, zonnige op het Zuiden gelegen tuin en dakterras op 115 m2 EIGEN GROND. Indeling: entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, fraaie lichte uitgebouwde woonkamer afm. ca. 8.60x5.15 met schuifpui naar de zonnige tuin op het Zuiden, convectorput en lichte laminaatvloer, open keuken afm. ca. 4.77x3.00. De luxe witte keuken is voorzien van een kookeiland, keramische kookplaat, afzuigschouw, combioven, vriezer, koelkast en een vaatwasmachine, totale afmeting woonkamer en keuken ca. 58 m2; 1e verd.: overloop, slaapkamer afm. ca. 5.13x3.00 (15 m2), luxe geheel betegelde badkamer afm ca 3.39x2.10 (7 m2) met duoligbad voorzien van “Grohe” thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel, separate douche en een wandcloset, 2e royale slaapkamer afm. ca. 5.65x3.00 (17 m2) voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en vaste kastenwand, 3e slaapkamer afm. ca. 3.90x2.10 (8 m2); 2e verd.: zeer royale open zolderruimte/slaapkamer afm. ca. 5.15x6.88 (mogelijkheid creëren van 1 of 2 slaapkamers) met deur naar zonnig royaal dakterras van ca. 3.65x5.15 (19 m2) op het Zuiden, dubbele deur naar wasruimte met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 2005 - verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming - gebouwd onder GIW-garantie (overdraagbaar) - de 1e verdieping heeft aan de achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken - optimaal geïsoleerd waaronder dak-, muur- en vloerisolatie - inhoud ca. 518 m3 - woonoppervlakte ca. 160 m2 - dubbele beglazing - houtwerk aan de buitenzijde is in 2011 geschilderd - in de gemeenschappelijke binnentuin ligt een eigen parkeerplaats - gehele begane grond is voorzien van fraaie lichte laminaatvloer - door de aanwezigheid van veel ramen heeft de woning veel lichtinval - de onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een houten berging, achterom en fraaie bestrating - alleen tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van deze fraaie woning op erg mooie locatie - de woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het strand en boulevard van de “Zevenhuizerplas”, winkelcentrum “Boulevard Nesselande” ( 7 dagen in de week geopend), scholen, openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen en sportgelegenheden - oplevering in overleg
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information