< NL Zuid-Holland Rotterdam Merbaustraat 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Ruime uitgebouwde hoekeengezinswoning met zeer royale achtertuin op het westen, gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk Zomerland in “Oud-IJsselmonde”. Deze volledig geïsoleerde woning is gelegen op een perceel van maarliefst 214 m². Recent zijn vrijwel alle wanden gestuukt en gewit. De planfonds zijn voorzien van spuitwerk. Deze unieke woning dient nog wel gemoderniseerd worden. Vele openbare voorzieningen zijn te vinden in nabije omgeving zoals: openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen en speeltuintjes. Oplevering in overleg, kan snel. Omschrijving Indeling met indicatieve maten Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje . Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) met toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. Door de vele ramen aan de achterzijde van de woning is de woonkamer een zeer licht vertrek. Open keuken (ca. 9 m²) met een eenvoudig keukenblok in een L-opstelling. De zeer royale achtertuin (ca. 160 m²) is gelegen op het westen en voorzien van 2 bergingen, een achterom en een buitenkraan. Door de grootte en ligging van de tuin kunt u de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping Overloop met trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een zeer lichte kamer dankzij de vele ramen Slaapkamer 2 (ca. 11 m²). Slaapkamer 3 (ca. 7 m²). Badkamer (ca. 5 m²) voorzien van wastafel, ligbad en 2e toilet. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De 2e verdieping (ca. 30 m²) is een openruimte met dakkapel, opstelling cv combiketel (Remeha) en mechanische ventilatie. Hier kan eenvoudig een 4e slaapkamer gecreëerd worden. Verkoper heeft de woning zelf nooit feitelijk gebruikt, hij kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken komen voor rekening van koper. Bijzonderheden - Zeer ruime woning, die nog gemoderniseerd moet worden op een royaal perceel. - Royale achtertuin - Isolerende beglazing in hardhouten kozijnen - Wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van spuitwerk - Makelaar: Jan-Jaap de Vin
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | IJsselmonde |
| Buurt: | Oud-IJsselmonde |
| Bevolkingsichtheid: | 1703 kaart |
| Vrouwen: | 2925 |
| Mannen: | 3030 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 24% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 9% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (62) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (36) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (22) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (41) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (18) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (20) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (44) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (81) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 34% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.800) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 180 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeun Gangaram-Panday Bovenstraat 90, 3077 BG Rotterdam op 766 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Mr Baarsschool Koninginneweg 228, 3078 GS Rotterdam op 844 meter
Buitenschoolse opvang
Fata Morgana Graze Weitje 22, 3077 BM Rotterdam op 805 meter
Buitenschoolse opvang
Het Fort Kasteelweg 13, 3077 BN Rotterdam op 720 meter
Buitenschoolse opvang
Ijsselmonde Hendrik van Winkelhofstr 10, 3078 GL Rotterdam op 856 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Het Donderkopje Koninginneweg 228, 3078 GS Rotterdam op 844 meter
Gastouderopvang
Prooij Toernooistraat 41, 3078 ZV Rotterdam op 912 meter
Gastouderopvang
Wander Gijsbert Steenhoekstraat 9, 3078 JE Rotterdam op 554 meter
Gastouderopvang
Wouterse Hingmanstraat 22, 3078 WK Rotterdam op 1066 meter
Speciaal onderwijs
Auris Taalfontein Kraaijeveldstraat 2, 3078 PE Rotterdam op 655 meter
Basisonderwijs
Meester Baars School Koninginneweg 228, 3078 GS Rotterdam op 844 meter
Supermarkt
Spar Express Rotterdam A. Volkerl. Adriaan Volkerlaan 8 3078 PT Rotterdam op 517 meter
A15: Maasvlakte - Europoort - Rotterdam - Gorinchem - Tiel - Nijmegen - Bemmel /
A15: Maasvlakte - Europoort - Rotterdam - Gorinchem - Tiel - Nijmegen - Bemmel op 453 meter
A16: Rotterdam - Dordrecht - Breda - Belgium /
A16: Rotterdam - Dordrecht - Breda - Belgium op 453 meter
A16: Rotterdam - Dordrecht - Breda - Belgium /
A16: Rotterdam - Dordrecht - Breda - Belgium op 403 meter
RET - B16 - Rotterdam Centraal-Ridderkerk-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Adriaan Volkerlaan op 842 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Adriaan Volkerlaan op 798 meter
RET - 12 - Rotterdam Centraal - Stadion Feijenoord / Tramhalte
Rotterdam, Adriaan Volkerlaan op 798 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Adriaan Volkerlaan op 743 meter
RET - 12 - Rotterdam Centraal - Stadion Feijenoord / Tramhalte
Rotterdam, Adriaan Volkerlaan op 743 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Dwarsdijk op 789 meter
RET - 12 - Rotterdam Centraal - Stadion Feijenoord / Tramhalte
Rotterdam, Dwarsdijk op 789 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Dwarsdijk op 761 meter
RET - 12 - Rotterdam Centraal - Stadion Feijenoord / Tramhalte
Rotterdam, Dwarsdijk op 761 meter
RET - 83 - Keizerswaard - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Ijsselmondseplein op 255 meter
RET - 183 - Zuidplein - Barendrecht - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Ijsselmondseplein op 255 meter
RET - 283 - Zuidplein - Barendrecht - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Ijsselmondseplein op 255 meter
RET - 140 - Kralingse Zoom - Slikkerveer / Bushalte
Rotterdam, Ijsselmondseplein op 255 meter
RET - 83 - Keizerswaard - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Koninginneweg op 838 meter
RET - 183 - Zuidplein - Barendrecht - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Koninginneweg op 838 meter
RET - 283 - Zuidplein - Barendrecht - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Koninginneweg op 838 meter
RET - 83 - Keizerswaard - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Koninginneweg op 845 meter
RET - 183 - Zuidplein - Barendrecht - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Koninginneweg op 845 meter
RET - 283 - Zuidplein - Barendrecht - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Koninginneweg op 845 meter
RET - 83 - Keizerswaard - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Van Hoochstratenweg op 775 meter
RET - 183 - Zuidplein - Barendrecht - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Van Hoochstratenweg op 775 meter
RET - 283 - Zuidplein - Barendrecht - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Van Hoochstratenweg op 775 meter
RET - 75 - Zuidplein - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Zomerland op 436 meter
RET - 75 - Zuidplein - Kralingse Zoom / Bushalte
Rotterdam, Zomerland op 432 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information