NL Zuid-Holland Rotterdam Overschiese Kleiweg 43

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Overschiese Kleiweg

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning ligt op een bijzondere plek aan de rand van Park Zestienhoven. De omgeving ademt rust uit en er is een aparte sterke binding met een breed aantal vogelsoorten zoals een paartje ooievaars, maar toch centraal gelegen op slechts 15 fiets minuten van het Centrum.<br/><br/>Via de grote voortuin met carport (20 meter diep en 4.70m breed) betreedt u de woning. Entree met meterkast en toilet met vloerverwarming.<br/>De woonkamer is ruim en aan de achterzijde uitgebouwd. Er ligt een gesealde epoxyvloer, er is vloerverwarming in de keuken en het achterste deel van de woonkamer. Er is een open keuken met 4 pits kookplaat, oven en inbouwkoelkast. <br/>Via de schuifpui naar de ruime tuin aan het water met prachtig uitzicht. Het water krijgt de status van Kano-water. Het achterste deel van de tuin is geleende gemeentegrond, waarvoor geen vergoeding hoeft te worden betaald (ca. 20 m2). In de tuin tegen het huis is een schuur gebouwd waarin de CV (2010), de wasmachine en droger zijn geplaatst. <br/>Via de openliggende trap naar de tweede woonlaag. De overloop en twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een nieuwe in 2009 geplaatste dakkapel met dubbel glas HR ++ en een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer heeft een schuifwandkast. Ook is hier de luxe badkamer met ruime douche en 2e toilet, brede tweepersoons wastafel en een elektrisch rolluik.<br/><br/>Er is een speciaal gemaakte vaste trap naar de derde woonlaag met 2 kamers waarvan &#233;&#233;n slaapkamer met een deur naar plat dak (balkon mogelijk) en er is een rolluik. De tweede kamer is een hobbyruimte met Velux dakraam.<br/><br/>Afmetingen:<br/><br/>Begane grond:<br/>Woonkamer - 1160 cm diep en 310/430 cm breed<br/>1e etage<br/>Slaapkamer 1 - 356x334 + 175 x 96 is de schuifwand (230 cm hoog)<br/>Slaapkamer 2 - 316x254 cm en 237 cm hoog<br/>2e etage<br/>Slaapkamer 3 - 436x235 en 210 cm hoog<br/>Hobbykamer - 258x117 cm<br/><br/>Schuur in tuin - 414x175 en 202 cm hoog is verwarmd<br/><br/>De elektrische installatie is geheel vernieuwd in 1996 en loden leidingen zijn vervangen door koper.<br/>Beide schuifpuien en kozijnen zijn van hardhout m.u.v. de dakkapel.<br/>De carport beschikt over een water- en stroomaansluiting, extra waterkolk en inrijverlichting.<br/><br/>De fundatie is op droogstand gecontroleerd in april 2010 en goed bevonden (dit in verband met de ontwikkeling van Park Zestienhoven).<br/><br/>**Het bov

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan water, in woonwijk en in bosrijke omgeving

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Carport

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde houten berging

Pand:

0599100000155858

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores