< NL Zuid-Holland Rotterdam Scharlakendoorn 40
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Scharlakendoorn
Omschrijving
Goed onderhouden hoek eengezinswoning met een vergrote woonkamer, grote zeer zonnige voo-, achter- en zijtuin, vrije ligging achterzijde en aan de voorzijde gelegen aan autovrij pleintje met speelveldje voor kinderen. De ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen maakt hier wonen prima. Indeling: Ruime voortuin, overdekte entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, Ruime Z vormige woonkamer met apart eetgedeelte en openslaande deuren vanuit het ruime zitgedeelte naar de brede zeer zonnige achtertuin. In de vroegere berging is een ruime keuken geplaatst met granieten aanrechtblad en veel apparatuur. Het speelse zijraampje zorgt voor extra lichtinval. De grote makkelijk te onderhouden achtertuin grenst aan een groenstrook, is bijna 10 meter breed en heeft een grote schuur van ca 12 m2 staan, de zijtuin mag ook gerust ruim genoemd worden. Qua zon kunt u hier echt de gehele dag genieten daar hij op het Zuiden is gelegen. Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Mooie ligging aan autovrij plein, Vrije ligging achterzijde. Vanwege de zeer zonnige ligging zijn er veel rolluiken en zonwering aanwezig Top plek voor opgroeiende kinderen. Muur-, vloer-, en dakisolatie aanwezig. Plavuizen vloer op de begane grond met vloerverwarming Het gehele huis is voorzien van dubbel glas. Schilderwerk buitenzijde is onlangs geheel uitgevoerd. Erfpacht heeft een looptijd tot en met 31-08-2092 en is voor de gehele looptijd afgekocht. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet re
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information