NL Zuid-Holland Rotterdam Sonmansstraat 3B   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Sonmansstraat

Omschrijving

Zoek je een ruime, lichte en goed onderhouden woning in Blijdorp dan zal deze woning je zeker aanspreken. Wat deze woning onderscheid: - Heel veel ruimte - 160m2 - Heel veel licht - 13 grote raampartijen en twee lichtkoepels op de bovenste verdieping - Vlakbij het Vroesenpark - Uitstekende ontsluiting OV: Randstrailrail / metro op loopafstand - Uitstekende onsluiting Auto: binnen enkele minuten op de A13 / A20) - Veel buitenruimte - een terras (12 m2), twee balkons (beide van 3 m2), mogelijkheid tot het creëeren van een dakterras op het platdak - Volledig gemoderniseerd - o.a. kunststof kozijnen met dubbel glas, gereinigde gevel, geïsoleerd dak etc. Indeling van de woning In tegenstelling tot andere woningen in deze wijk, is deze woning "overdwars" gebouwd (gevelbreedte circa 12 meter). Hierdoor zijn er op alle drie de verdiepingen aan zowel de voor-als de achterzijde bijzonder veel ramen (13 raampartijen in totaal) met twee lichtkoepels op de bovenste verdieping. Begane grond: eigen voordeur met opgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: ruime hal boven aan de trap met toilet, trap naar de 2e verdieping en deur naar de woon-/leefkamer. Onderdeel van de ruime woon-/leefkamer (circa 50m2) is een moderne open keuken die op speelse wijze op een kleine verhoging staat. Vanuit de keuken is er toegang naar een balkon (in 2010 volledig gerenoveerd - 2,7x1m). 2e verdieping: ruime hal boven aan de trap met aansluiting op een opberghok, trap naar de derde verdieping en doorgang naar een grote multifunctionele ruimte (circa 20 m2). Grenzend aan deze ruimte zijn er twee grote (slaap-)kamers (beide circa 15 m2) waarvan één met een grote schuifdeur om het open karakter te benadrukken. Desgewenst kan er een derde (slaap-)kamer gerealiseerd worden. Er is een wastafel aanwezig met toegang naar een balkon (in 2010 volledig gerenoveerd - 2,8x1m). 3e verdieping: aparte wasruimte met lichtkoepel en openslaande deuren naar het terras. De gevel valt op deze verdieping circa 1 meter terug waardoor over de breedte van het pand (12 meter) een terras ontstaat op het zuiden. Zeer ruime en moderne badkamer (12 m2) met dubbele wastafels, toilet, bad, aparte douche en grote lichtkoepel. Hiernaast een grote (slaap-)kamer van circa 18m2, ook met openslaande deuren naar het terras en een luchtfiltersysteem tegen (fijn-)stof. Desgewenst is er de mogelijkheid om op het platdak van de woning een dakterras te creëre

Kenmerken

Type

Bovenwoning (dubbel b

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

1e woonlaag

Tuin

Zonneterras

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores