NL Zuid-Holland Rotterdam Talingstraat 153

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Talingstraat

Omschrijving

Enorme sfeerwoning en bovenal in uitstekende staat verkerend! Deze woning is gelegen aan één van de rustigste en beste straten in Oud-Charlois direct achter de Boergoensevliet. Ligging op een perceel van 133 m2 grond met een leuke voortuin en gezellige achtertuin. Karakteristieke bouwaard uit de jaren ’30 met alle voorzieningen van de moderne tijd. De kozijnen zijn van hout en voor een belangrijk deel geschilderd in 2013 en geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming via cv ketel uit 2000. Verdere is er een moderne keuken, twee badkamer en twee toiletten (begane grond en eerste verdieping). INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond: Entree met grote hal , meterkast onder de trap, half betegelde toiletruimte, betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting en boiler. Grote slaapkamer (van de voorzijde van het pand naar de achterzijde) met uitslaande deuren naar de tuin. Vloerafwerking met vinyl en wandafwerking met spachtelputz. Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte. Eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Open keuken met keukenunit in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron. Woonkamer met en-suite deuren glas in lood en erker. In de eetkamer en de woonkamer is tevens een natuurstenen schouw aanwezig. Op de grond in de woonkamer ligt een hele mooie parketvloer met donkere bies rondom de wanden. De vloer in de eetkamer is voorzien van plavuizen. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Groot balkon van ca. 4.80 x 1.50 Tweede verdieping: Grote overloop met kastruimte. Royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Achter slaapkamer met deur naar 2e terras. Betegelde badkamer douchecabine en dubbele wastafel en deur naar terras. Zolder: Riante bergzolder van circa 5 x 5 m. Tuin: Heerlijke tuin van circa 8 diep. Bijzonderheden: Rustige woonomgeving in Oud-Charlois; Parkeren aan de openbare weg; Voldoende parkeergelegenheid. Goede uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen; Winkels en scholen zijn nabij gelegen. Binnen 2 minuten in het Zuiderpark. Algemeen: Bouwjaar : ca. 1934 Verwarming : via cv-ketel HR uit 2000 Warmwater : via CV ketel (boiler op de begane grond / keuken met close in boiler) Isolatie : dubbele beglazing Beglazing : dubbele beglazing Kozijnen : geschilderd in 2013 ( klein deel in 2009) Elektrische installatie: in 2000 gehele installatie vervangen Tuin : gesitueerd op we

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

4

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0599100000128618

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores