< NL Zuid-Holland Rotterdam Van Weelstraat 19
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Van Weelstraat
Omschrijving
VAN WEELSTRAAT 19 ROTTERDAM – NIEUWE WESTEN Fors, sympathiek en klassiek behouden 4-LAAGS HERENHUIS (ca. 225m2, bouwjaar ca. 1920), deel uitmakend van een in oorspronkelijke stijl gelaten ensemble van vier panden, met èchte voortuin en een diepere achtertuin. Het huis ligt verscholen in een verborgen groen stiltegebiedje, aan één van die onontdekte straatjes van het Nieuwe Westen van Rotterdam, een enclave met voortuintjes op het zuidwesten, met een diversiteit aan bewoners van wie een flink aantal uit de creatieve sector. Voordeuren staan vaak open en kinderen spelen bij elkaar in deels gemeenschappelijke tuinen. In 2001 is het huis , door samenvoeging van een dubbele boven- en benedenwoning, door de bewonende architect (o.a. bekend van transformatie Atlantic huis… ) op bijzondere manier verbouwd en geschikt gemaakt voor een stadsminnend gezinsleven. Zo is er een geweldige leefruimte met makkelijke bereikbaarheid van de voortuin en de achtertuin, 5 grote slaapkamers, 2 badkamers en een groot en licht atelier, zeer geschikt voor kunst maken of werken aan huis…… Vrijwel alle oorspronkelijke jaren ’20 details zijn bewaard gebleven en gerestaureerd, waaronder al het glas-in-lood, suitedeuren en kozijndetails. Het huis vormt een geheel stijlkundige eenheid, passend bij een stads- en levensgenietend stel of gezin dat (verdere) gezinsuitbreiding (of au pair) of werken aan huis niet uit de weg hoeft te gaan. Er openen wekelijks nieuwe (interieur) winkeltjes, delicatessenzaakjes, kleine restaurantjes en wijn- en espressobars in de omgeving. Er is een grote buurtspeeltuin direct achter het huis. De straat is zeer autoluw en begint en eindigt met een intiem speelpleintje voor kinderen. Alle faciliteiten van het stadscentrum (winkels, scholen en openbaar vervoer) en het Centraal Station bevinden zich in de directe omgeving op loopafstand. Er is een vlotte toegang (5 autominuten) tot de Ring A-20. Binnen 15 autominuten gelegen van Rotterdam-The Hague Airport en op nog geen uur reisafstand van de incheckbalie op Schiphol. Technische staat: Hoewel geheel in oorspronkelijke detaillering is het pand door zijn simpele kloeke vorm zeer onderhoudsvriendelijk: Vier rechthoekige plattegronden en een plat dak, geen onderhoudsgevoelige erkers, dakkapellen of kapvormen. De achtergevel beschikt deels over dubbele beglazing [m.n. bg], op restauratieve wijze aangebracht. Het platte, geïsoleerde dak i
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information